Reiheneckhaus zum kaufen in Siegen

Das im Jahr 1972 erbaute und auf Anhieb sympathische, Reihenendhaus ruht auf einem ca. 375 qm großen, sonnenverwöhnten Grundstück im Siegener Stadtteil Kaan-Marienborn und ist Bestandteil eines Gebäudetrios mit einem Privatweg als Zuwegung zu den nebengelagerten Garagen. Das charmante Domizil mit Renovierungsbedarf verfügt über eine Hauptwohnung mit ca. 112 qm Wohnfläche und ein Einliegerapartment mit ca. 38 qm im Untergeschoss. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss, weitere Fläche als Ausbaureserve, für ein Studio oder ein Arbeitszimmer. Die Hauptwohnung verteilt sich auf zwei Ebenen, die über eine als, architektonisches Gestaltungsmerkmal und alle Ebenen verbindende halb gewendelte Treppe harmonisch verbunden sind. Das Erdgeschoss offeriert das Herz der Immobilie, den nach Südosten ausgerichteten Wohn-/Essraum mit großen Fensterflächen und Zugang auf den Balkon mit Blick ins Grüne, insbesondere da südlich des Gebäudes keine angrenzende Bebauung vorliegt, sondern nur Landwirtschaftliche Flächen und Grünflächen mit Baumbewuchs. Weiter befinden sich auf Eingangslevel die Küche mit angrenzendem Frühstückszimmer und das Gäste-WC. Im Obergeschoss liegt der Schlaftrakt mit drei Schlafräumen, dem Badezimmer und einem separaten WC. Im Dachgeschoss befindet sich der Heizungsraum (Gasheizung von 2013) und ein vorgelagertes mögliches Studio. Von top down, das Untergeschoss birgt eine ca. 38 qm große Einliegerwohnung mit separatem Eingang, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kochnische und einem Duschbad., daran angrenzend zwei Kellerräume. Eine Fertiggarage, als Bestandteil einer „Sechser-Reihe“ im direkt angrenzenden Privatweg rundet den hohen Nutzwert perfekt ab. In Summe, ein charmantes Wohnhaus für die junge Familie, in ansprechender Stadtteillage.