Reihenmittelhaus zum kaufen in Karlsfeld

Zum Verkauf steht ein in 2016 fertiggestelltes RHM mit Garage und einem weiteren Stellplatz. Das Haus ist sehr energieeffizient und hat große Fensterelemente mit Rollläden sowie 4 in etwa gleichgroße Schlafzimmer.

Aufteilung der Wohnräume:

EG: Flur, Gäste-WC, Wohnküche mit Kücheninsel und Küchenzeile, freistehendem Kühlschrank mit Festwasseranschluss, offenem Esszimmer und Couchbereich sowie ein abgetrenntes kleines Zimmer z.B. für Homeoffice. Die Küche ist von Marquardt mit hochwertigen Elektrogeräten. Im Flur und Gäste-WC ist der Bodenbelag Feinsteinzeug, im restlichen Bereich Landhausdiele in Eiche.

OG: Es gibt zwei Schlafzimmer (je ca. 16 qm) und ein Badezimmer mit Toilette (mit Geruchsabsaugung), bodengleicher Dusche mit angepasster flexibler Glasabtrennung, eine Badewanne sowie ein Doppelwaschbecken und ein eingebauter Spiegelschrank. Im Bad gibt es großformatige Feinsteinzeug-Fliesen an Boden und Wand, in den restlichen Räumen eine hellen, wohngesunden Teppich (Blauer Engel).

DG: Hier gibt es zwei weitere Schlafzimmer mit Dachschräge, die beide jeweils eine Treppe zu dem ausgebauten Spitzboden haben und als offene Galerie genutzt werden. Zudem gibt es ein (Kinder-)Bad mit Dusche und Tageslichtröhre, Waschbecken und Toilette. Im Bad gibt es Feinsteinzeug und in den Schlafzimmer den hellen umweltfreundlichen Teppich sowie in den Galerien Korkboden.

KG: im KG gibt es drei Räume: einen Hobbyraum (ca. 18 qm) mit Teppich und Fußbodenheizung und Fenster; einen Vorratsraum und eine Waschküche mit Waschmaschine/Trockner-Anschluss, Gasheizung und Warmwasserkessel für die Solartherme.

Das Haus wird ca. in der Hälfte des Jahres mit Gas geheizt (sehr niedriger Verbrauch) und in der anderen Hälfte erfolgt die Warmwasseraufbereitung über die Solartherme.

Es gibt eine Terrasse mit Überdachung und Markise sowie ca. 15 qm eingewachsenem und pflegeleichtem Garten.