Dachgeschosswohnung in Schwabach-Uigenau
2-ZKB, Balkon, Einzelgarage, provisionsfrei, sofort verfügbar, Nichtraucher, sehr gepflegt und ruhig
91126
Schwabach, Uigenau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 169.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 52 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38357292
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 52.00 m² |
| Verfügbar ab: | 6.9.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 169.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.250,00 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Garage
Keller
| Baujahr: | 1977 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
*Highlights der Wohnung:*
- Nichtraucher-Wohnung – gepflegt und in sehr gutem Zustand
- Parkettboden im Wohnzimmer – Hochwertig und gepflegt – sorgt für ein warmes Wohnambiente
- Balkon mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen – Naturblick inklusive
- Modernes Tageslichtbad – hell, gepflegt und zeitlos
- Stilvolle Einbauküche – im Preis enthalten
- zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung - alles gut verstaut
- Eigener, abschließbarer Kellerraum – viel Stauraum
- Einzelgarage – sicherer Stellplatz direkt am Haus
- Ruhiges Wohnhaus – angenehme Nachbarschaft
- Gute Anbindung – nur ca. 30 Minuten ins Zentrum von Nürnberg
- Privatverkauf - etwa 6.000 € gespart, da keine Maklerprovision!
Letzte Kaltmiete: 630 €
Monatliches Hausgeld: 300 € (davon 215 € umlagefähig)
Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Nachricht und einen Besichtigungstermin!
- Nichtraucher-Wohnung – gepflegt und in sehr gutem Zustand
- Parkettboden im Wohnzimmer – Hochwertig und gepflegt – sorgt für ein warmes Wohnambiente
- Balkon mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen – Naturblick inklusive
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- Stilvolle Einbauküche – im Preis enthalten
- zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung - alles gut verstaut
- Eigener, abschließbarer Kellerraum – viel Stauraum
- Einzelgarage – sicherer Stellplatz direkt am Haus
- Ruhiges Wohnhaus – angenehme Nachbarschaft
- Gute Anbindung – nur ca. 30 Minuten ins Zentrum von Nürnberg
- Privatverkauf - etwa 6.000 € gespart, da keine Maklerprovision!
Letzte Kaltmiete: 630 €
Monatliches Hausgeld: 300 € (davon 215 € umlagefähig)
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Lage
91126 Schwabach
Schwabach Uigenau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.561,81 €/m² in Schwabach - Uigenau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Schwabach liegt derzeit bei 3.396,10 €/m².
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