Bungalow zum kaufen in Waiblingen

Dieser charmante Winkel-Eckbungalow aus dem Jahr 1980 überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 156 m² und bietet dank durchdachter Raumaufteilung viel Platz für Familien oder Paare. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eignet sich die Immobilie hervorragend für individuelle Wohnkonzepte.

Das Wohn-/Esszimmer auf zwei Ebenen schafft eine offene und einladende Atmosphäre, während der gemütliche Balkon (12 m²) sowie die Terrasse in sonniger Süd-West-Ausrichtung zum Entspannen im Freien einladen. Der liebevoll angelegte Garten mit ca. 120 m² bietet zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeitgestaltung.

Ein besonderes Plus ist der großzügige Keller (54 m²), ausgestattet mit einem separaten Wasch- und Trockenraum sowie einem Hobbyraum mit ca. 32 m² – ideal für Fitness, Heimkino oder kreative Hobbys.

Das Grundstück umfasst 238 m² und liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet am Ortsrand von Waiblingen-Beinstein, direkt an Wiesen und Feldern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, ebenso die Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt.

� Technik & Komfort:
Die neue Öl-Heizung aus 2024 sorgt für zuverlässige und effiziente Wärme. Terrasse und Balkon bieten in den warmen Monaten perfekte Rückzugsorte im Freien.

� Lage:
Der Bungalow liegt in Waiblingen-Beinstein, in ruhiger Randlage direkt an Feldern und Wiesen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Anbindung in die Stuttgarter Innenstadt ist hervorragend – ideal für Pendler und Familien, die eine ruhige Wohnlage mit städtischer Nähe verbinden möchten.

� Fazit:
Ein gepflegter Eckbungalow mit viel Platz, guter Ausstattung und großem Potenzial in attraktiver Lage. Perfekt für Familien, die die Vorzüge eines Hauses im Grünen schätzen und gleichzeitig nicht auf die Nähe zur Stadt verzichten möchten.