Etagenwohnung in Herrsching am Ammersee

Dies ist eine überaus großzügig geschnittene Wohnung (rd. 95,57 Wohnfläche) mit viel Fensterfläche in absolut ruhiger, dennoch zentraler Lage.

Die Wohnung besteht aus einer geräumigen Diele, einem Gäste-WC, einem offenen, überaus großzügigen Bereich für Küche / Essen und Wohnen, einer Zwischendiele mit Zugang ins Schlafzimmer und Kinderzimmer sowie einem dazwischen liegenden Badezimmer.

Der Ausblick von nahezu allen Zimmern der Wohnung ist einzigartig. So kann man vom Essbereich, Wohnzimmer und Schlafzimmer u.a. den Ammersee und die Berge sehen. Letztere im Winter wegen der laublosen Bäume noch besser. Weiter bietet die Wohnung einen wunderschönen Blick in Richtung Martinskirche über den Ort Herrsching.

Die Wohnung wurde 2015 grundlegend saniert. Dies betrifft die Erneuerung
- der Fenster sowie der Innentüren (Kunststofffenster weiß, 2-fach Verglasung)
- der Heizkörper
- der Fliesen sowie der Sanitärausstattung in Bad und WC
- aller Bodenbeläge
- sowie der Elektrik der Wohnung.
Bad und WC wurden komplett erneuert und neu gefliest. Im Badezimmer wurde eine große Dusche eingebaut sowie ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner eingerichtet.

Die Küche mit Essmöglichkeit ist zum Wohnzimmer hin offengehalten.

Alle nach Süden ausgerichteten Räume haben nahezu über die gesamte Fläche eine Fensterfront. Die Belichtung der Wohnung ist dadurch außergewöhnlich hell.

Mitte November 2025 ist die Wohnung 10 Jahre im Eigentum und steht dann zum Verkauf.

Denkbar ist eine vorherige Nutzung der Wohnung sowie des Kfz-Stellplatzes für einen Preis von € 1.350,00 monatlich zzgl. Betriebskostenvorauszahlung.

Eine sehr ansprechend ausgestattete, geräumige Wohnung. Hier heißt es Einziehen & Wohlfühlen!