Etagenwohnung in Krefeld-Stadtmitte

Diese schön modernisierte Wohnung im 1. Stock überzeugt durch ihre hochwertige Innenausstattung und ein stilvolles Ambiente. Das Objekt befindet sich in einem im Jahr 1988 erbauten Haus und wurde Jahr für Jahr umfassend renoviert. Die Wohnung verfügt über drei helle und freundliche Zimmer, die viel Raum für Komfort und individuelle Gestaltung bieten. Ein besonderer Vorteil ist der große Balkon 6qm mit einer Sonnenterrasse 20qm , auf dem man relaxed vom Alltag entspannen kann.

72qm Wohnfläche
20qm Terrasse
6qm Balkon
Waschküche und Trockenraum befinden sich im Erdgeschoss

Zur Vermietenden Wohnfläche kann man 85qm zugrunde legen.

Die Heizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung mit eigenem Zähler der Etagen, die für angenehme Wärme sorgt. Das monatliche Hausgeld beträgt 320,00 €, und die Rücklagen sind inkludiert. Das Haus hat keinen Investitionen Stau und genügend Rücklagen. Die Wohnung ist mit einer Modernen Einbauküche, der Marke ALNO ausgestattet, die den Alltag erleichtert. Zusätzlich sorgt ein Kellerraum für ausreichend Stauraum.

Ein weiteres Highlight ist der eigene Stellplatz direkt hinter dem Haus, der die langwierige Parkplatzsuche überflüssig macht. Der Stellplatz ist derzeit gemietet, kann aber für 35 € im Monat übernommen werden. Die jährliche Grundsteuer der Wohnung beläuft sich auf 212 €.

Zusammengefasst bietet diese Immobilie ein modernes Wohnerlebnis mit hohem Komfort, die ein stilvolles Zuhause suchen.

Wenn Interesse besteht, freue ich mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin