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Einfamilienhaus zum kaufen in Rötgesbüttel

MEHR RAUM FÜR KINDERLACHEN – FAMILIENFREUNDLICHE STADTVILLA AM WALDRAND

38531 Rötgesbüttel
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Kaufpreis
647.000 €
Zimmer
5
Fläche
185 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38358002

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 185.00 m²
Grundstücksfläche: 601,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 647.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.497,30 €
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Immobilie

Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 45,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese moderne Stadtvilla aus dem Baujahr 2019 vereint zeitgemäße Architektur mit großzügigem Wohnkomfort und erfüllt höchste Ansprüche an modernes Familienleben. Auf einem rund 601 m² großen Grundstück bietet das Anwesen mit ca. 185 m² Wohnfläche und 5 Zimmern viel Platz, um Wohnen, Arbeiten und Familienleben perfekt miteinander zu verbinden.

Schon beim Betreten der Immobilie wird die durchdachte Raumgestaltung sichtbar: Der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Bodentiefe Fenster schaffen ein helles, freundliches Ambiente und öffnen den Blick auf die in Richtung Süden ausgerichtete Terrasse, die sich ideal für sonnige Stunden mit der Familie oder gesellige Abende mit Freunden eignet.

Die hochwertige Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern fügt sich stilvoll in das moderne Gesamtbild ein – ein echter Treffpunkt für gemeinsame Kochmomente. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der kurze Wege garantiert und zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Haushaltsgeräte oder Waschmaschine bietet.

Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können: als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Zwei moderne Badezimmer runden das Raumangebot ab: ein praktisches Duschbad sowie ein großzügiges Familienbad mit Wanne und Dusche.
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Lage

38531 Rötgesbüttel
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Rötgesbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.559,94 €/m² in Rötgesbüttel.

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