Einfamilienhaus zum kaufen in Neustadt am Rübenberge

Objektbeschreibung:

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer Sackgasse in der Kernstadt von
Neustadt. Mit seinen rund 145 m² Wohnfläche auf einem 885 m² großen
Grundstück bietet es ideale Bedingungen für Familien. Es kann aber auch von zwei Parteien bewohnt werden.

Derzeit hat das Haus eine
Einliegerwohnung. Die Einliegerwohnung hat ca. 55,96 m² bestehend aus Schlafzimmer, WC mit Dusche, Abstellraum, Flur mit offener Küche und Wohnzimmer. Besonders schön ist hier, dass der Kniestock 1,30m hoch ist und somit ausreichend Stellmöglichkeiten bietet.

Das Erdgeschoss hat ca. 89,04 m² mit einer recht modernen Raumaufteilung.
Hier befinden sich ein Kinderzimmer/Büro, ein Schlafzimmer, ein Bad mit
Dusche und Badewanne sowie ein großes Wohnzimmer mit offenen
Essbereich und angeschlossener Küche. Der Essbereich führt auf die
anliegende, teils überdachte Terrasse. Vom Erdgeschoss gibt es zudem
einen direkten Kellerzugang.

Das Haus ist Wohnraumhoch unterkellert. Dieser bietet einen Wäschekeller, ein WC, einen Vorratsraum, einen Lagerraum für bespielsweise Gartengeräte sowie einen beheizten Raum, der sich z.B. als Büro oder Hobbyraum eignen würde sowie eine Tiefgarage. Die Tiefgarage bietet nicht nur genug Platz für ein Auto und Fahrräder sondern auch für eine Werkbank. Aus dem Keller besteht ein direkter Zugang in den großen Garten. Dort findet man eine zweite Terrasse.

Das Haus:

Das Haus ist aus dem Jahr 1964. In 1991 wurde das Obergeschoss ausgebaut. 1995 wurden im OG und EG neue Fenster eingesetzt. Dies sind weiße
Aluminiumfenster, die noch in einem guten Zustand sind. Die Eingangstür sowie die Treppe wurden 1996 neu gemacht. In 2011 wurde das Garagentor der Tiefgarage ausgetauscht und ist nun elektronisch. Des Weiteren gibt es noch eine Außengarage, die einen
direkten Zugang in den Garten bietet.

Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung aus 2012.