Etagenwohnung in Lüdersdorf

Exposé - Charmante Wohnung mit Balkon in Staunsfeld

Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Staunsfeld. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 40,12 m² bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, praktische Raumaufteilung und eine gute Lage legen.

Das großzügige Wohnzimmer mit 24,98 m² ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die Größe lässt sich der Raum flexibel nutzen - eine Unterteilung in Wohn- und Schlafbereich ist problemlos möglich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Die Küche (4,92 m²) ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen gefliesten Boden, ebenso wie das Bad (4,44 m²) und der Flur mit Parkett (2,95 m²). Ein praktischer Abstellraum mit 1,28 m² bietet zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung

Wohnfläche: 40,12 m²

Obergeschoss

Balkon

Wohnzimmer mit Parkettboden - flexibel nutzbar als Wohn- und Schlafbereich

Küche, Bad gefliest
Flur mit Parkettboden

Einbauküche vorhanden

Helles Badezimmer mit Wanne

Fest zugeordneter Parkplatz direkt am Haus

Kellerraum mit viel Stauraum

Gemeinschaftliche Waschküche im Haus vorhanden

Lage und Umgebung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Staunsfeld, die durch eine gute Infrastruktur und eine grüne Umgebung überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ärzte, Apotheken und weitere medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung, was die Lage besonders attraktiv macht. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Ortschaften.

Sonstiges
Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - diese Wohnung bietet viele Möglichkeiten in einer attraktiven Lage. Der komfortable Parkplatz, ein großzügiger Kellerraum sowie die praktische Waschküche runden das Angebot ab.