Einfamilienhaus zum kaufen in Kellinghusen

Naturliebhaber aufgepasst, wir bieten unser bis 2023/24 vollständig und aufwendig saniertes Einfamilienhaus von 1906 zum Kauf an. Es besitzt fünf Zimmer plus zwei halbe Zimmer (9,5m2), so dass hier viel Leben und Liebe Platz hat. Hinzu kommt ein riesiger Garten mit Teich, der aktuell etwas Pflegebedürftigkeit aufweist. Das Potential eines wahren Gartentraumes ist aber vorhanden. Ob nun pflegeleicht für den Rasenmähertrecker oder verspielt romantisch, hier ist alles offen.

Das Haus verfügt über einen großen Wohn- Essbereich, der Platz für große und kleine Familien bietet. Angrenzend befinden sich im Erdgeschoss noch 2,5 weitere Zimmer, von denen zwei sehr geräumig sind und eines das perfekte Büro oder Gästezimmer. Das Bad im Untergeschoss bietet dem neuen Besitzer noch Raum zur kreativen Entfaltung, da es zwar vorinstalliert ist, wir es aber lieber den neuen Besitzern offen lassen wollten es nach ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Alle Räume sind um die zentrale Küche angeordnet, da diese als Herz des Hauses angelegt wurde.

Oben befinden den sich noch 2,5 weitere Zimmer und ein Duschbad. Das kleinere Ist Zimmer, welches abzüglich der Dachschrägen etwas 9,5 m2 hat, eignet sich hier ebenfalls toll als Büro oder Ankleidezimmer.

Ein kurzer Auszug aus den durchgeführten Arbeiten:

- Austausch aller Fenster und Türen
- Komplette Erneuerung der Elektrik
- Entkernung des Hauses und Neuaufbau mit z.T. Lehm verputzten Wänden
- Sanierung des Daches inklusive Dämmung und Neueindeckung
-Sanierung der Fassade inklusive Verkleidung mit Cedral und Dämmung der Außenhaut
- Neuaufbau des Fußbodens und Einbau einer Fußbodenheizung im gesamten Untergeschoss
-Errichtung eines Anbaus zur Realisierung eines offenen Wohn- und Essbereichs
- Einbau einer Wärmepumpe und eines an den Heizkreislauf angeschlossenen wasserführenden Ofens (Warmwasser und Heizung können komplett vom Ofen übernommen werden)
usw ...

Außen durfte ein Holzbildhauerin den Giebel des Hauses verzieren.

Für Nostalgie sorgt der einzige nicht sanierte Teil des Hauses: ein trockener (!!!!) Kriechkeller von Annodazumal.