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Sonstige zum kaufen in Rosbach vor der Höhe

Aussergewöhnliches Kleinod mit viel Platz und wellnessartigen Besonderheiten

61191 Rosbach vor der Höhe
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
5
Fläche
156 m²
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Objekt-ID: 38359064

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 5
Größe: 156.00 m²
Grundstücksfläche: 283,00 m²
Verfügbar ab: 7.9.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.557,69 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses gepflegte Ensemble als 1-FH mit 5
Zimmern.

Das im Jahre 1965 erbaute und 1971 erweiterte Objekt bietet auf
einer Grundfläche von ca. 283 m² großzügigen Wohnraum von ca.
156 m²

Im EG bzw. Hochparterre befinden sich ausser dem Flur ein
Zimmer, das Gäste-WC, sowie ein Wannenbad.

Das OG besteht aus 4 Zimmer, der Küche und einem Bad mit
riesigem Duschbereich. Hervorzuheben ist hier im OG die überdachte Terrasse mit viel Platz zum Verweilen.

Im Anbau finden Sie 2 weitere Räume die sich hervorragend als Wellnessbereich eignen, da sich in einem der Räume bereits eine Infrarot-Wärmekabine befindet. Andere Nutzungsmöglichkeiten wie zum Beispiel ein Fitnessraum oder ein Hobbykeller sind möglich.
Des Weiteren gibt es einen Abstellraum und den Heizungskeller.

Ein Dachboden, mit mittiger Stehhöhe von ca 1,70 mr rundet das
Objekt nach oben ab und darüber hinaus bietet ein Kellerraum ca
25 m² Fläche.

Ein echtes Juwel finden Sie in dem schön angelegten Garten, der
nicht nur einen großzügigen Sitzbereich zum Entspannen bietet,
sondern auch eine schmucke Aussensauna in Holzfassoptik für bis
zu 4 Personen.

Ein weiteres Highlight ist der Aussen-Whirlpool - ein Krumholz-Badefass für bis zu 6 Personen.Hier ist wirklich Entspannung pur garantiert.

Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in der überdachten Einfahrt.
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Lage

61191 Rosbach vor der Höhe
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Rosbach vor der Höhe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.907,92 €/m² in Rosbach vor der Höhe.

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