Etagenwohnung in Manching
3 Zimmer + Wintergarten: Ihr neues Zuhause mit Tiefgaragenplatz in Manching
85077
Manching
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- Kaufpreis
- 334.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 76 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 38360962
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 76.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 334.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.394,74 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Wintergarten
Einbauküche
Garage
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1992 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 105,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese helle 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer klaren Aufteilung und zwei sonnigen Rückzugsorten: Balkon mit Markise am Wohnzimmer sowie Wintergarten an Küche und Schlafzimmer.
Die Wohnung wurde 2024/25 in vielen Details überarbeitet (u. a. Jalousien, Beschläge, Armaturen – alles mit Garantie). Gepflegter Zustand, solide Ausstattung und sofort bezugsfrei. Auf Wunsch teilmöbliert oder leer.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Hausmeisterservice, Reinigung und Winterdienst sind im Hausgeld enthalten. Bereits geplant und aus Rücklagen finanziert: neue Dachfenster, überarbeitete Fassade und Hausgänge. Die Zentralheizung im Haus stammt aus 2018 – Pluspunkte für Käufer*innen, die Sicherheit und Planbarkeit schätzen.
Die Wohnung wurde 2024/25 in vielen Details überarbeitet (u. a. Jalousien, Beschläge, Armaturen – alles mit Garantie). Gepflegter Zustand, solide Ausstattung und sofort bezugsfrei. Auf Wunsch teilmöbliert oder leer.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Hausmeisterservice, Reinigung und Winterdienst sind im Hausgeld enthalten. Bereits geplant und aus Rücklagen finanziert: neue Dachfenster, überarbeitete Fassade und Hausgänge. Die Zentralheizung im Haus stammt aus 2018 – Pluspunkte für Käufer*innen, die Sicherheit und Planbarkeit schätzen.
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Lage
85077 Manching
Manching
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.718,73 €/m² in Manching.
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