Einfamilienhaus zum kaufen in Zinnowitz

In zweiter Reihe zur malerischen Promenade vom Ostseebad Zinnowitz und nur ca. 200 Meter vom feinen Sandstrand entfernt, bietet dieses außergewöhnliche „Liebhaberobjekt“ Raum für Ideen. Der besondere Baustil und die hölzerne Fassade vermitteln bereits beim ersten Betrachten einen heimeligen Charme. Das mit viel Liebe zum Detail, im Jahr 1938 erbaute und in den Jahren 2007 (Umbauung Kellereingang) sowie 2010 (Kaminzimmer) erweiterte Holzständer-Haus, verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche. Schon beim Eintreten in den lichtdurchfluteten Flur mit Garderobenbereich und kleiner Abseite ist eine fast märchenhafte Atmosphäre zu spüren. Von dort aus gelangen Sie in ein Schlafzimmer, an das ein kleines Tageslichtduschbad anschließt. Durch eine zweiflüglige Schiebetür sind das Esszimmer mit dem angebauten Kaminzimmer zu begehen. Eine komplett ausgestattete Einbauküche, in der sich auch die Gastherme vom Fabrikat JUNKERS befindet, komplettiert das Erdgeschoss. Durch einen Flur hinter der Küche gelangen Sie in den Teilkeller und haben Zugang zum Garten sowie auf die Terrasse in Südausrichtung mit Markise und Grillkamin. Über eine dem Stil des Hauses angepasste Holztreppe erreichen Sie vom Flur mit Garderobenbereich das Obergeschoss. Hier befinden sich das Wohnzimmer, ein zweites Schlafzimmer und kleines Tageslichtduschbad sowie ein Abstellraum. Der Dachboden bietet über eine Luke zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Von außen, an der westlichen Seite des Hauses, ist ein separates WC zu begehen. Das ca. 965 m² große, komplett eingezäunte Grundstück ist pflegeleicht angelegt und verfügt über einen eigenen Brunnen. In einem an die Architektur des Wohnhauses angepassten Nebengebäude, welches baufällig ist, können Gartengeräte u.v.m. untergebracht werden. Das im Jahr 2008 errichtete Einzelcarport verfügt über einen separaten Abstellraum für Fahrräder etc., die Auffahrt bietet Platz für zwei weitere PKWs. Zu erwähnen sind noch folgende Instandhaltungsmaßnahmen: Einzäunung 2005, Dacheindeckung 2006, Malerarbeiten an der Fassade 2013 sowie der Austausch vom Heizkessel und dem Brennwertgerät 2017. Das Haus befindet sich bereits im Leerstand, wird mit Inventar verkauft und kann vom Erwerber sofort bezogen werden. Gemäß dem Bebauungsplan der Gemeinde Ostseebad Zinnowitz eignet sich dieses besondere Angebot als Erst- oder Zweitwohnsitz, eine Ferienvermietung ist nicht zugelassen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, ein persönliches Kennenlernen oder Wiedersehen und eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen!