Erdgeschosswohnung in Schlaitdorf

Zum Verkauf steht eine traumhafte Erdgeschosswohnung mit rund 99 m² Wohnfläche, die modernen Komfort mit gemütlichem Ambiente vereint. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Aufteilung mit insgesamt vier Zimmern, einem offenen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche sowie einem praktischen Abstellraum. Beim Betreten der Wohnung sorgt der edle Eiche-Parkettboden sofort für eine warme und einladende Atmosphäre. Zudem verfügt die komplette Wohnung über eine komfortable Fußbodenheizung.

Ein Highlight ist der große, liebevoll angelegte Garten mit überdachter Terrasse, die zusätzlich mit drei Markisen ausgestattet ist. Hier lässt sich zu jeder Jahreszeit entspannen, genießen oder Zeit mit Familie und Freunden verbringen. Besonders praktisch: Von den beiden Außenstellplätzen, die sich direkt am Haus befinden, gelangt man unmittelbar in den Garten. Die gesamte Außenanlage wurde 2024 neu gestaltet und mit einem modernen, abschließbaren Zaun versehen.

Auch im Inneren wurde die Wohnung in den letzten Jahren umfassend modernisiert. So wurden 2024 sowohl das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken als auch das separate WC, sowie der Abstellraum mit neuen Bodenfliesen versehen. Das Waschbecken im WC wurde bereits 2022 erneuert. Auch die Küche hat eine neue Natursteinplatte aus Granit erhalten. Im Wohnzimmer sorgt eine dekorative Steinwand für ein stilvolles Ambiente. Die Terrassentür erhielt 2024 ein modernes Abus-One-System, mit dem sich das Türschloss bequem per App steuern lässt. Zudem wurden im Wohnzimmer und im Schlafzimmer neue Fliegengitter angebracht.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die dreifach verglasten weißen Kunststofffenster, die für optimale Wärmedämmung und Ruhe im Alltag stehen. Der Hausmeisterdienst übernimmt zuverlässig alle anfallenden Arbeiten wie Reinigung und Außenpflege, sodass die lästige Kehrwoche entfällt. Besonders angenehm ist dabei, dass der Hausmeister direkt gegenüber wohnt und somit jederzeit schnell erreichbar ist.

Die Wohnung bietet durch ihre helle und freundliche Gestaltung, den großzügigen Grundriss sowie die moderne Ausstattung ein perfektes Zuhause für Paare, Familien oder Berufstätige. Der große Garten mit Terrasse, die hochwertige Innenausstattung und die praktischen Stellplätze direkt vor der Haustüre machen diese Erdgeschosswohnung zu einer echten Rarität – einziehen, wohlfühlen und genießen lautet hier die Devise.