Erdgeschosswohnung in Oberstaufen

Willkommen in Oberstaufen – einer der beliebtesten Regionen im Allgäu, bekannt für gelebte Traditionen, Brauchtum und Veranstaltungen wie den farbenprächtigen Almabtrieb. Hier verbinden sich Ursprünglichkeit, Natur und Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Die hier angebotene Wohnung bietet rund 90 m² Wohnfläche und entstand aus zwei nebeneinanderliegenden Einheiten, die zusammengelegt wurden. Das Ergebnis ist eine großzügige Erdgeschosswohnung mit viel Raumgefühl und einem durchdachten Grundriss.

Ein besonderes Highlight ist der hochwertige Eichenparkett im Landhausstil, der der Wohnung ein warmes und zeitloses Ambiente verleiht. Zwei Tageslichtbäder – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne – sorgen für Komfort. Das Schlafzimmer begeistert mit einem großen Spiegelschrank, der in einen begehbaren Kleiderschrank übergeht. Von hier aus genießen Sie den Blick auf die Terrasse, ein Zugang besteht jedoch nicht.

Das Wohnzimmer überzeugt mit einer großen Glasfront und direktem Zugang zur Terrasse. Auch ein weiterer geräumiger Raum verfügt über eine Tür in den Garten und auf die Terrasse aus hochwertigem Naturstein. Ein praktischer Abstellraum sowie zwei Küchenanschlüsse runden das Raumangebot ab. Alle Fenster sind mit Rollos verdunkelbar.

Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz, ein Carport-Stellplatz, zwei Gartenhäuser für zusätzlichen Stauraum sowie ein Kellerabteil. Die Anlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Beheizt wird die Wohnung derzeit über Gas, die Umstellung auf Fernwärme erfolgt im Oktober 2025. Der Energieausweis wird aktuell neu berechnet. Das Hausgeld beträgt 411 € monatlich.

Dank der zentralen Lage erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter einen Lebensmittelmarkt, bequem zu Fuß.