Einfamilienhaus zum kaufen in Tann

Einfamilienhaus "Pisa" | Neubau im KfW-55-Standard

Das Einfamilienhaus „Pisa“ steht für modernes, familienfreundliches Wohnen mit großzügigem Raumangebot, klarer Architektur und hoher Energieeffizienz. Mit ca. 156 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern bietet dieses Neubauhaus viel Platz für individuelle Lebensentwürfe – ob für Familien mit Kindern, Homeoffice-Nutzer oder Paare mit Anspruch an Raum und Komfort.

Lichtdurchflutetes Wohnen im Erdgeschoss

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich, der dank großzügiger Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet ist und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die moderne Küche ist harmonisch in das Raumkonzept eingebunden und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und Leben.

Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene eignet sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer – je nach Lebenssituation flexibel nutzbar. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss.

Privaträume im Obergeschoss

Das Obergeschoss überzeugt mit vier weiteren Zimmern – drei davon ideal als Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzbar. Das großzügige Elternschlafzimmer bietet ausreichend Raum zum Entspannen und Rückziehen.

Ein großes, helles Familienbad mit Dusche und Badewanne schafft Komfort und Wohlfühlatmosphäre im Alltag.

Hochwertige Bauweise & Energieeffizienz (KfW 55)

Die Stadtvilla „Pisa“ wird in solider Massivbauweise errichtet und entspricht dem aktuellen KfW-55-Standard – energieeffizient, nachhaltig und zukunftssicher.

Baulieferumfang im Überblick:

• Erdarbeiten & Bodenplatte

• Rohbau, Dachkonstruktion & Dacheindeckung

• Fenster mit Wärmeschutzverglasung (hochwertige Kunststoff- oder Aluminiumrahmen)

• Elektroinstallation nach aktuellen Normen

• Heizungsinstallation mit effizientem System und zentraler Wärmeerzeugung

• Sanitärvorbereitung

• Innenputz, Estrich, Innentüren

• Fliesenarbeiten in den Bädern

• Maler- und Bodenbelagsarbeiten außerhalb der Bäder: optional buchbar

Qualität & Ausstattung

• Markenprodukte namhafter Hersteller

• Durchdachtes Heiz- und Dämmkonzept für niedrige Betriebskosten

• Barrierearme Grundstruktur für langfristige Nutzbarkeit

• Individuelle Anpassungen bei Grundriss, Raumgrößen, Ausstattung und Oberflächen möglich

Highlights auf einen Blick

• Ca. 156 m² Wohnfläche

• 6 Zimmer, davon 1 flexibel nutzbar im EG

• Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche

• Helles Familienbad mit Badewanne und Dusche

• Energieeffiziente Bauweise im KfW-55-Standard

• Hochwertige Massivbauweise mit moderner Architektur

• Flexibles Wohnkonzept für alle Lebensphasen