Sonstige zum kaufen in Vohenstrauß

Zum Verkauf steht ein charmantes und gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus, das aus mehreren Gebäuden besteht, welche im Wesentlichen zwischen 1976 und 2011 erbaut und stets gepflegt, saniert und gut erhalten wurden. Es zeichnet sich durch seine zentrale Lage am Marktplatz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten aus. Dieses besondere Gebäude bietet sowohl Raum für Wohnen als auch Arbeiten und ist damit ideal für Selbstnutzer, die Leben und Arbeiten unter einem Dach vereinbaren möchten.

Dabei gliedert sich das Gebäude in zwei Einheiten auf:
Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (derzeit leerstehend): Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 300 m² wurde diese Einheit zuletzt als Bäckerei mit Lager genutzt. Die Lage am Marktplatz sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit und Kundenfrequenz, was eine gewerbliche Nutzung als Büro, Praxis oder Ladenfläche auch langfristig ermöglicht.
Wohnung im 1. Ober- und Dachgeschoss: Diese beeindruckende Wohneinheit erstreckt sich über ca. 200 m² und bietet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und dem großzügigen Wohnambiente viel Potenzial für individuelles Wohnen. Das Haus eignet sich daher ideal als Eigenheim für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Besonderheiten:
Flexibilität in der Nutzung: Das gesamte Haus und Nebengebäude kann ganz nach Ihren Vorstellungen genutzt werden – ob für den Eigenbedarf, eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder auch zur Vermietung.