Etagenwohnung in Achim

Die Eigentumswohnung liegt im ersten Stock eines Wohnhauses mit sechs Parteien, zwei Häuser bilden das Hausensemble und teilen sich Garten und Stellplätze, von denen einer Ihrer wird.

Die Wohnung hat vier Zimmer auf rund 90 qm Wohnen plus Keller. Die Anlage wirkt gepflegt, das Treppenhaus macht einen sehr willkommenen Eindruck, die neue Hausverwaltung macht hier einen guten Job.

Die Räume wirken hell, drei blicken mit dem Balkon zur Gartenseite, das vierte Zimmer schaut mit Küche, Bad und Gäste-WC zum Hauseingang. Der Balkon hat Sommersonne von Mittag bis in den Abend und misst brutto knapp zehn Quadratmeter.

Die Mieter haben die Wohnung gerade frei gemacht: Nach 16 Jahren endet ein für beide Seiten glückliches Mietverhältnis. Apropos Mieter, von den zwölf Parteien der gesamten Anlage sind es unserem Wissensstand nach drei Eigentümer und neun Mieter, die hier leben.

Nun brauchen die Räume ein wenig handwerklichen Einsatz: Die Raufaser sollte vielleicht nicht nur gestrichen werden, sondern gleich einmal runter, das Laminat von 2009 sieht auf den Fotos besser aus als es wirklich ist. Auch die Küchenzeile sollten Sie tauschen. Die Badezimmer in Blau und Lila sind echte Siebziger-Schätzchen. Also Ärmel hochgekrempelt und dann kann es am Ende neu strahlen.

Wir empfehlen Ihnen gleich dazu den Einbau einer neuen Gasbrennwerttherme in der Wohnung, die Kosten belaufen sich auf rund 6.900 bis 8.400 Euro sagt unser Energieberater, den wir Ihnen gerne für Achim empfehlen.