Mehrfamilienhaus zum kaufen in Löningen

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit angrenzendem Gewerbeteil auf einer Gesasmtfläche von 5100 qm, die komplett eingefriedet ist und durch zwei große Einfahrten zur B gut erreichbar.

Das Wohnhaus hat eine Fläche von 360 qm und besteht momentan aus zwei getrennte Wohnungen, eine 4 und eine 9 Raumwohnung mit 2 seperaten Eingängen. Zur Zeit gibt es eine
Gemeinschaftsküche, der Anschluss für zwei weitere Küchen ist aber vorhanden. Die größe und Aufteilung der Wohnfläche, sowie Lage und Anzahl der Badezimmer (es sind insgesamt 4) lässt zu, dass eine 3. Wohnung integriert werden kann auch mit einem weiteren seperaten Eingang. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung und zwei geräumige Dachböden. Angrenzend an der großen 9- Raumwohnung befindet sich an der Vorderseite des Gebäudes ein Wintergarten und an der Rückseite zum Garten eine große überdachte und windgeschützte Terasse. Der Garten hat eine Fläche von qm, ist kaum einsehbar und bietet viel Platz zum Entspannen, Familienfeiern, Gärtnern, Natur genießen und mehr.
Ein großes begehbares Waldgebiet grenzt übrigens direkt an dem Grundstück. Ebenso gibt es in unmittelbarer Nähe einen schönen Spielplatz, der von der Dorfgemeinschaft gepflegt und instand gehalten wird..
Direkt am Haus und somit ebenfalls auf dem Grundstück, befindet sich das ca. 700qm große, 2-stöckige Gewerbegebäude, dort angeschlossen sind das Carport ( Unterstand für 3 Autos), ein großer geschlossener Raum von ca. 50 qm für Fahrräder etc. und ein ca. 200 qm großer geschlossener Raum, der für vielerlei Sachen zum Unterbringen geeignet ist.
Vor der gesamten Immobiele befindet sich eine große gepflasterte Fläche von qm und bietet Platz für mehrere Parkplätzen.

Der Gewerbeanteil kann weiterhin genutzt werden für beispielsweise Büroräume, als Lager, für den Einzelhandel etc. Es besteht aber auch die Möglichkeiten diesen mit einer Nutzungsänderung in weiteren Wohnraum umzubauen.