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Etagenwohnung in Salzgitter-Lebenstedt

**RESERVIERT** 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – renovierungsbedürftig und frei gestaltbar

38226 Salzgitter, Lebenstedt
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Kaufpreis
69.000 €
Zimmer
3
Fläche
65 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38378330

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 65.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 69.000 €
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Preis/m²: 1.061,54 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Salzgitter-Lebenstedt und überzeugt durch eine gut geschnittene Raumaufteilung sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Besonderes Highlight ist das Wohnzimmer mit seinen bodentiefen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen und einen offenen, freundlichen Wohncharakter schaffen. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein.

Auch das Badezimmer verfügt über ein Fenster, das für natürliche Belichtung und gute Belüftung sorgt – ein Pluspunkt, der in vielen Wohnungen nicht selbstverständlich ist.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und eröffnet damit viel Potenzial zur individuellen Anpassung – von der modernen Raumgestaltung über persönliche Farb- und Materialwahl bis hin zu einem ganz neuen Wohnkonzept.

Beheizt wird die Immobilie durch Fernwärme, es ist eine zentrale Warmwasserversorgung vorhanden.

Mit drei Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder auch als Kapitalanlage mit Aufwertungschance. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und eine gute Verkehrsanbindung sind in der Umgebung vorhanden.
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Lage

38226 Salzgitter
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Salzgitter Lebenstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.097,14 €/m² in Salzgitter - Lebenstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Salzgitter liegt derzeit bei 1.811,14 €/m².

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