Doppelhaushälfte zum kaufen in Altusried
"Doppelhaushälfte in Altusried - sofort einziehen, innen nach eigenen Wünschen vollenden!"
87452
Altusried
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- Kaufpreis
- 415.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 210.58 m²
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Objekt-ID: 38380701
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 210.58 m² |
| Grundstücksfläche: | 176,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 415.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.970,75 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Holz / Kohle |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 472,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
- Raumwunder für Familien & Generationen: Großzügige Doppelhaushälfte mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Ein Haus – viele Optionen: Ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen oder clevere Teilvermietung
- Zukunft gestalten: Potenzial zur Aufteilung in bis zu drei Wohneinheiten – Perspektiven für Selbstnutzer & Investoren
- Mit Liebe zum Detail: Sanierung in Eigenregie durch Schreiner & Sanitärprofi – echte Handwerksqualität spürbar
- Charme trifft Substanz: Solide Grundstruktur mit Raum für persönliche Gestaltungsideen
- Für Herz & Verstand: Perfekt für alle, die Wohnqualität, Flexibilität und Wertstabilität verbinden möchten
- Eine Nettomietrendite von ca. 4,2% sind denkbar bei ca. 20% Eigenkapital (Fertigstellung und Kaufnebenkosten mit einberechnet) - volle Vermietung mit 2 Wohnungen machen möglichem Cashflow realisierbar!
- Ein Haus – viele Optionen: Ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen oder clevere Teilvermietung
- Zukunft gestalten: Potenzial zur Aufteilung in bis zu drei Wohneinheiten – Perspektiven für Selbstnutzer & Investoren
- Mit Liebe zum Detail: Sanierung in Eigenregie durch Schreiner & Sanitärprofi – echte Handwerksqualität spürbar
- Charme trifft Substanz: Solide Grundstruktur mit Raum für persönliche Gestaltungsideen
- Für Herz & Verstand: Perfekt für alle, die Wohnqualität, Flexibilität und Wertstabilität verbinden möchten
- Eine Nettomietrendite von ca. 4,2% sind denkbar bei ca. 20% Eigenkapital (Fertigstellung und Kaufnebenkosten mit einberechnet) - volle Vermietung mit 2 Wohnungen machen möglichem Cashflow realisierbar!
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Lage
87452 Altusried
Altusried
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.904,57 €/m² in Altusried.
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