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Bungalow zum kaufen in Obernkirchen

***Solider Bungalow in ruhiger Wohnlage mit vielen Möglichkeiten***

31683 Obernkirchen
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Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
5
Fläche
140 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 38380809

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 5
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 495,00 m²
Verfügbar ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.635,71 €
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Immobilie

Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 241,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen einen schönen Bungalow in ruhiger Wohnlage von Obernkirchen mit schönem Gartengrundstück an.
Die Lage ist hier besonders hervorzuheben, da das Grundstück in einer bevorzugten Wohngegend in einer Seitenstraße gelegen ist. Grundschule und Kindergarten sind zudem in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Das Haus bietet durch seinen durchdachten Grundriss viele Möglichkeiten - somit ideal für Paare, eine Familie oder auch für Senioren geeignet.
Über den Windfang gelangt man zunächst in die geräumige Diele mit Essbereich - ein toller zentraler Ort für die Bewohner. Von hier sind die weiteren Räumlichkeiten des Hauses zu erreichen. Das Wohnzimmer ist mit ca. 30 qm sehr geräumig und durch die große Fensterfront hell und freundlich. Essdiele, Flur und Wohnzimmer sind mit zeitlos schönem Mosaikparkett ausgestattet. Die an den Wohnbereich angrenzende, überdachte Terrasse mit Übergang in den wunderbar eingewachsenen Garten bietet einen schönen Platz im Freien.
Die Küche verfügt über eine ältere Einbauküche und ist ideal in Verbindung zur Essdiele gelegen. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit Zugang zum geräumigen Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster. Ein weiteres Zimmer, Flur sowie ein Gäste-WC machen diese Etage komplett. Somit ideal für ebenerdiges Wohnen.
Für mehr Raumbedarf, z.B. für die Familie, befindet sich im Untergeschoss weiterer Wohnraum. Durch entsprechend ausgeschachtete Bereiche verfügen die Räume über große Fenster. Auch die Raumhöhe entspricht hier der "klassischen" Wohnraumhöhe von ca. 2,45 m. Der Wohnteil im Untergeschoss teilt sich auf in zwei Räume, Flur, Duschbad sowie eine (Wasch-) Küche.
Zudem verfügt das Untergeschoss über ca. 20 qm Nutzfläche: zwei Kellerräume - als Werkstatt oder Lagerfläche, sowie die erst 2024 erneuerte Zentralheizung haben hier ihren Platz.
Ein gepflasterter KFZ-Stellplatz und ein Geräteschuppen machen diesen tollen Bungalow komplett.
Mit etwas handwerklichem Geschick und entsprechenden Modernisierungsmaßnahmen könnte hier Ihr Wohntraum wahr werden.
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Lage

31683 Obernkirchen
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Obernkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.846,67 €/m² in Obernkirchen.

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