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Hochparterre-Wohnung in Laboe

TOP Lage - Promenadenweg - 3 Zi ETW

Proemadenweg
24235 Laboe
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
3
Fläche
78 m²
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Objekt-ID: 38384098

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Preis/m²: 3.833,33 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 108,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung liegt in sehr guter Lage von Laboe, in zweiter Reihe zum traumhaften Sandstrand der Kieler Förde. Das Objekt bietet mit seinen ca. 78 m² Wohnfläche und einem großzügigen Kellerraum ein ideales Raumangebot für komfortables Wohnen.

Die Wohnung liegt im Hochparterre. Durch den Eingang betritt man den zentralen, großzügigen Flur, von dem alle Räume gut erreichbar sind. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit edlem Mosaikparkett öffnet sich zu einer hochwertigen, offenen Einbauküche, ausgestattet mit erstklassigen Geräten der Marke Miele (Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler). Der Wohnraum führt direkt auf den sonnigen Balkon mit optimaler Südwest-Ausrichtung.

Vom Flur gelangt man ebenso ins moderne Tageslicht-Badezimmer, das mit einer komfortablen Badewanne, separater Dusche und elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Das geräumige Schlafzimmer ist ebenfalls über den Flur erreichbar und überzeugt durch eine angenehme Raumgröße und einen hochwertigen, warm wirkenden Parkettboden. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank sowie weitere Möbelstücke und lädt durch seine ruhige Ausrichtung und den beeindruckenden Blick auf das Ehrenmal – das Wahrzeichen von Laboe – zum entspannten Verweilen ein. Auch aus dem zusätzlichen Gästezimmer genießt man den schönen Blick auf das Laboer Ehrenmal, wodurch das Wohngefühl zusätzlich aufgewertet wird. Die Wohnung verfügt darüber hinaus über einen kleinen Abstellraum, der ebenfalls vom Flur zugänglich ist und in dem diskret Dinge des täglichen Bedarfs verstaut werden können.
Ein eigener Stellplatz direkt vor der Tür sorgt für zusätzlichen Komfort und rundet das Angebot ab.
Die Wohnanlage aus dem Jahr 2003 umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten und besticht durch eine gepflegte Klinkerfassade sowie eine solide Bauweise.

Diese Wohnung vereint hervorragende Lage und Ausstattung für individuelles, ruhiges Wohnen nahe der Ostsee – ein echtes Schmuckstück.

Details zum Angebot und ein Online-360-Grad-Rundgang unter:
https://promenadenweg.wertxpertise.de/
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Lage

Proemadenweg
24235 Laboe
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Laboe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.166,52 €/m² in Laboe.

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