Dachgeschosswohnung in Radebeul

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Bauträgerobjekt in attraktiver Lage von Radebeul-Serkowitz.

Das ca. 1930 errichtete Mehrfamilienhaus wird nach Verkauf umfassend saniert und modernisiert.

Die geplanten Arbeiten erfolgen nach einer detaillierten Baubeschreibung und vereinen den historischen Charakter des Gebäudes mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Zusätzlich ist im rückwärtigen Grundstücksbereich ein Neubau vorgesehen, sodass attraktiver zusätzlicher Wohnraum entsteht.

Geplante Sanierungsmaßnahmen (nach Kauf)

- Komplettsanierung des Bestandsgebäudes inkl. Dach, Fassade, Fenster und Haustechnik
- Neue Balkonanlagen an den Wohnungen
- Errichtung eines Wintergartens in moderner ALU-Glas-Konstruktion
- Fußbodenheizung in allen Geschossen, zentrale Heizungsanlage Wärmepumpe und
Gasheizung für den Spitzenlastfall nach Energiekonzept
- Neue Elektroinstallation inkl. Multimedia-Verkabelung und Netzwerkanschlüssen
- Hochwertige Sanitärausstattung in allen Bädern (Dusche/Wanne,
Waschmaschinenanschluss)
- Innenausbau mit Parkett, großformatigen Fliesen und modernen Innentüren
- Brandschutz- und Wärmeschutzmaßnahmen nach aktuellen gesetzlichen Vorgaben

Bauweise & Materialien

- Massives Sandstein- und Ziegelmauerwerk, unterkellert
- Schieferdacheindeckung, neue Gauben und Dachflächenfenster
- Innen- und Außendämmung nach Wärmeschutzgutachten
- Wohnungseingangstüren gemäß Schall-, Wärme- und Brandschutzkonzept

Außenanlagen

- Neu gestalteter Innenhof mit Grünflächen, Zuwegungen und Sitzmöglichkeiten
- Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück
- Abstellflächen für Fahrräder und Müllplatz