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Reihenmittelhaus zum kaufen in Hagen-Emst

HA-Emst! Tolles Reihenhaus sucht nette Käufer!

58093 Hagen, Emst
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Kaufpreis
340.000 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 38384921

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 220,00 m²
Verfügbar ab: n.Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 340.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.090,91 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein klassisches Reihenmittelhaus, welches massiv und voll unterkellert auf einem Kaufgrundstück errichtet wurde.

Das Haus befindet sich in einer der beliebtesten Lagen von Hagen, Nähe Markt/Grundschule auf Emst.

Das Haus passt perfekt für eine Familie mit 3-4 Personen oder ein Paar. Die derzeitige Raumaufteilung können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen. Im 1.OG wurden 2 Räume zusammengelegt und derzeit als Kinderzimmer für 2 Kinder gemeinsam genutzt. Ein Elternschlafzimmer, sowie ein modernes Duschbad mit Tageslicht rundet das Angebot ab.

Eine Ausbaureserve befindet sich im Dachgeschoss.

Wir möchten darauf aufmerksam machen, dass sich dieses Haus in einem sehr guten baulichen Zustand befindet und die vorhandene zeitlose Einbauküche inkl. Elektrogeräte im Kaufpreis bereits inbegriffen ist.

Dieses sehr attraktive Haus wurde vor ca. 10 Jahren umfassend renoviert.

WICHTIGE HINWEISE:
Das Kinderzimmer im 1.OG ist mit rd. 22qm sehr groß und hier schlafen derzeit 2 Kinder. Hier kann eine Trennung in 2 Zimmer erfolgen, da es auch ursprünglich so geplant war. Viele Nachbarn haben auch das DG nachträglich ausgebaut oder großen Kellerraum mit rd. 22qm als "Wohnraum" genutzt.

Eine Garage oder ein Stellplatz steht leider nicht zur Verfügung.
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Lage

58093 Hagen
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Hagen Emst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.123,25 €/m² in Hagen - Emst. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hagen liegt derzeit bei 3.055,19 €/m².

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