Maisonette-Wohnung in Ulm-Mitte
Exklusive 3-Zimmer DG Maisonette Wohnung "Auf dem Kreuz"
89073
Ulm, Mitte
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 595.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 97 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 38386557
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 97.00 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | 1.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 595.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 6.134,02 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1988 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 123,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Stadtnah im Stadtviertel "Auf dem Kreuz" leben und dies ruhig. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur 8 Einheiten.
Die Wohnung mit einer Größe von 97 qm und einem überdachten Balkon von 5,5 qm vollzieht sich über zwei Ebenen.
Ebene 1: Offener Wohn- und Essbereich inklusive Küche mit kleiner Essbar und Gäste WC. Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Die Wendeltreppe führt zum OG. In dieser Ebene wurde ein Canadischer Ahorn Fischgrätenparkett Boden verlegt.
Ebene 2: Schlafzimmer / Flur inklusive Einbauschränke. Großzügiges Badezimmer mit Tageslicht inkl. Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Vom Schlafzimmer Zugang zu einem privaten Abstellraum mit Tageslicht und Stromanschluss. Indieser Ebene wurde Teppichboden verlegt.
Alle Räume verfügen über eine Fussbodenheizung. Steuerung über Thermostaten. Im Bad gibt es einen zusätzlichen Wandheizkörper.
Von der Tiefgarage geht es direkt ins Haus. Dies ist ein weitere Besonderheit dieser Immobilie. Es handelt sich zudem um einen abschließbaren Stellplatz
Die Wohnung mit einer Größe von 97 qm und einem überdachten Balkon von 5,5 qm vollzieht sich über zwei Ebenen.
Ebene 1: Offener Wohn- und Essbereich inklusive Küche mit kleiner Essbar und Gäste WC. Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Die Wendeltreppe führt zum OG. In dieser Ebene wurde ein Canadischer Ahorn Fischgrätenparkett Boden verlegt.
Ebene 2: Schlafzimmer / Flur inklusive Einbauschränke. Großzügiges Badezimmer mit Tageslicht inkl. Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Vom Schlafzimmer Zugang zu einem privaten Abstellraum mit Tageslicht und Stromanschluss. Indieser Ebene wurde Teppichboden verlegt.
Alle Räume verfügen über eine Fussbodenheizung. Steuerung über Thermostaten. Im Bad gibt es einen zusätzlichen Wandheizkörper.
Von der Tiefgarage geht es direkt ins Haus. Dies ist ein weitere Besonderheit dieser Immobilie. Es handelt sich zudem um einen abschließbaren Stellplatz
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Lage
89073 Ulm
Ulm Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.253,41 €/m² in Ulm - Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ulm liegt derzeit bei 4.409,39 €/m².
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