Einfamilienhaus zum kaufen in Laberweinting

„Saphira“ – gestalten Sie Zukunft nach Ihren eigenen Maßstäben.

„Saphira“ bietet Ihnen die Freiheit, zwischen zwei Wohnwelten zu wählen:

• Nutzen Sie das Haus als großzügiges Einfamilienhaus mit bis zu fünf Zimmern, das Sie mit einem simplen Wanddurchbruch im Handumdrehen schaffen.

• Oder bewahren Sie die Trennung in zwei eigenständige Wohneinheiten, ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Vermietung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Damit eröffnet „Saphira“ eine außergewöhnliche Flexibilität – perfekt für Familien, Paare oder Kapitalanleger.

Die Hauptwohnung – Wohnen in Loft-Atmosphäre (99,76 m²)

Schon beim Betreten öffnet sich ein außergewöhnlicher Wohn- und Essbereich mit rund 7,5 m Deckenhöhe – ein Raumgefühl, das Freiheit und Großzügigkeit ausstrahlt.
Die großflächigen Fensterfronten über zwei Ebenen lassen Licht zu jeder Tageszeit hereinströmen und verbinden den Innenraum harmonisch mit der Natur draußen. Durch die bodentiefen Fenstertüren gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten – ein idealer Ort, den Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können: ob als gemütlicher Rückzugsort, Familiengarten oder repräsentative Outdoor-Lounge.
Ein vorbereitetes Gäste-WC im Eingangsbereich ergänzt das Erdgeschoss praktisch und stilvoll.
Über die offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss:

• ein luftiger Schlafbereich mit angrenzender Ankleide inkl. Zugang zum sonnigen Balkon

• ein großzügiges Badezimmer mit Anschlüssen für Dusche und Badewanne.

Besonderes Highlight: die Platzierung der Badewanne unter einem Dachfenster – mit Blick auf den Sternenhimmel. So wird das Bad zur Wellness-Oase, die Sie nach Ihrem Geschmack ausstatten können.

Die Einliegerwohnung – separat oder integriert (57,95 m²)

Die zweite Wohneinheit mit separatem Eingang verfügt über:

• einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche

• ein Schlafzimmer

• ein Badezimmer

• Zugang zur Terrasse, Veranda und zum Garten.

Ob als eigenständige Wohnung, Büro, Gästebereich oder zur Vermietung – die Möglichkeiten sind vielfältig. Mit einem simplen Wanddurchbruch lässt sich diese Einheit mühelos mit der Hauptwohnung verbinden – und schon entsteht ein großzügiges Fünf-Zimmer-Einfamilienhaus.