Dachgeschosswohnung in Eppingen
Provisionsfrei* Gemütliche 2-Zimmer DG-Wohnung in Eppingen
Johann-Strauß-Str.
75031 Eppingen
75031 Eppingen
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- Kaufpreis
- 179.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 50 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38396236
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 50.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 179.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.580,00 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 2002 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 104,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur fünf Wohneinheiten.
Die ca. 50 qm große Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Die Diele erschließt alle Räume und bietet Platz für eine Garderobe. Ein helles Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und ein gemütlicher Wohn-Essbereich bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Der Balkon, der vom Schlaf- und Wohnzimmer aus begehbar ist, lädt zum Entspannen im Freien ein.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Stellplatz für Ihren PKW sowie ein gemeinschaftlich genutzter Kellerraum im Untergeschoss des Hauses.
Die gesamte Instandhaltungsrücklage beträgt zum 31.12.2024 32.471,07 €. Der Anteil der Wohnung beläuft sich auf 3.117,22 €.
Eine ideale Gelegenheit für alle, die komfortables Wohnen in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Wohnlage suchen - auch für Kapitalanleger interessant!
Die ca. 50 qm große Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Die Diele erschließt alle Räume und bietet Platz für eine Garderobe. Ein helles Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und ein gemütlicher Wohn-Essbereich bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Der Balkon, der vom Schlaf- und Wohnzimmer aus begehbar ist, lädt zum Entspannen im Freien ein.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Stellplatz für Ihren PKW sowie ein gemeinschaftlich genutzter Kellerraum im Untergeschoss des Hauses.
Die gesamte Instandhaltungsrücklage beträgt zum 31.12.2024 32.471,07 €. Der Anteil der Wohnung beläuft sich auf 3.117,22 €.
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Lage
Johann-Strauß-Str.75031 Eppingen
Eppingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.042,64 €/m² in Eppingen.
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