Immobilie in Tuttlingen

Zu dem Objekt zählen zwei Zimmer, Bad und Küche mit Essecke.
Die Aufteilung der Räume ist gut gelungen.
Die Wohnung selbst ist bequem über einen Aufzug oder eine Außentreppe zu erreichen.
Es gibt zwei Balkone, je einen nach Nord und einen nach Süd.
Die Aussicht auf das Donauufer, die Donau und die Bäume ist wunderbar.

Die Bilder zeigen die einzelnen Räume sowie den Raumplan und die Aussicht vom Balkon.
Für die Räume mit Fliesenboden existiert eine Rücklauftemperierung (Fußbodenheizung).
Der Boden im Wohnzimmer ist neu, der Teppichboden im Schlafzimmer ist noch zu erneuern.
Ansonsten ist der Zustand einwandfrei und keine weitere Renovierung notwendig.
Die Einbauküche, wie auf dem Bild wird mit verkauft.
Weiterhin gibt es einen Kellerraum, der eine direkte Verbindung zur Garage hat, welche zur Wohnung gehört.
Eine abschliessbare Fahrradgarage ist ebenfalls vorhanden.
Weiterhin gibt es einen Mini Hausmeisterservice, somit keine Kehrwoche.

Die Wohnung liegt zentral, dennoch nicht an Durchgangsstraßen.
Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist circa 100 m entfernt.
Aktuell wird noch mit Gas geheizt, der Anschluss an die städtische Nahwärme ist in der Genehmigung.
Energieausweis liegt vor. Noch genaueres kann den vergangenen Nebenkostenabrechnungen entnommen werden.