Dachgeschosswohnung in Rednitzhembach

Wir bieten Ihnen eine lichtdurchflutete, sonnige 3-Zi.-DG-Wohnung in begehrter, ländlicher Toplage. Das Objekt befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten in einem reinen, ruhigen Wohngebiet und ist SOFORT BEZIEHBAR.

Entspannung im Grünen ist garantiert, da ein schön gestalteter Gemeinschaftsgarten zur freien Nutzung steht.

Die helle, modern aufgeteilte Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, der auch vom Schlafzimmer begehbar ist,. Dieses hat vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Mobiliar. Das komplett neu gestaltete Bad in hochwertiger Ausfertigung mit breiter, fast ebenerdiger Dusche, moderner Doppelsitzbadewanne und praktischem Doppelwaschbecken ist eine Wellnessoase. Die geräumige Küche bietet viele Lösungsansätze mit reichlich Stauraum und Arbeitsfläche. Flexible Raumaufteilung zum Wohn-/Essbereich, z. B. Kücheninsel, Kochbar ist jederzeit realisierbar. Ein weiterer Raum ermöglicht die Nutzung sowohl als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Objekt verfügt über Glasfasernetz!

Zur Wohnung gehört ein vollwertigere geschlossener Kellerraum mit viel Stauraum (ca. 15 qm), der bestens als Hobbyraum geeignet ist. Er ist mit einem Fenster/Tageslicht ausgestattet. Ein separater Waschraum, Trockenraum, sowie ein Keller für Fahrräder und Sportgeräte steht allen Bewohnern zur Verfügung.

Die Hausgemeinschaft hat solide Rücklagen gebildet:
ca. 37.000,-€ gesamt, Anteil Wohnung ca. 4.700,-€ (Stand 12/2024).