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Etagenwohnung in Leinfelden-Echterdingen

Solide Kapitalanlage in S-Bahn-Nähe

70771 Leinfelden-Echterdingen
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Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
2
Fläche
56 m²
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Objekt-ID: 38405654

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 56.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 289.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.160,71 €
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Immobilie

Baujahr: 2004
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 79,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Aufteilung/Ausstattung:
Diese schicke 2-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss der modernen Wohnanlage eignet sich ideal als Kapitalanlage oder Singlewohnung. Das Wohnzimmer mit offener Küche ist fast 29 m² groß. Die gut erhaltene Küchenzeile ist im Preis enthalten. Große bodentiefe Fensterelemente nach Süden lassen genügend Licht in den Raum und führen zum komplett überdachten Balkon. Hier können Sie den Tag in Ruhe ausklingen lassen!

Von der Diele aus liegt rechts das geräumige Schlafzimmer, das sich praktisch möblieren lässt und links das Badezimmer. Dieses bietet eine solide Ausstattung mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und – abgetrennt durch eine halbhohe Wand – sogar noch Platz für Waschmaschine und Trockner.

Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig und pflegeleicht mit hellen Fliesenböden in Wohnzimmer, Bad und Diele und einem schönen Laminat im Schlafzimmer. Türen aus hellem Buchenfurnier schaffen eine gemütliche Wohnatmosphäre.

Bezug/Sonstiges:
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein TG-Stellplatz. Der Aufzug bis in die TG bietet genauso Komfort, wie der Hausmeisterservice für die Pflege der Anlage. Die Wohnung ist seit Mai 2021 vermietet, die aktuelle Kaltmiete beträgt 680 € zzgl. 60 € für die TG.
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Lage

70771 Leinfelden-Echterdingen
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Leinfelden-Echterdingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.873,32 €/m² in Leinfelden-Echterdingen.

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