Einfamilienhaus zum kaufen in Runkel

1.019 qm großes Grundstück, 220 qm Wohnfläche auf 2 Etagen, in 2015 aufwendig saniert und renoviert, d. h. alle Fußböden neu mit Steinfliesen oder Venyl, komplette Elektrik neu inkl. Internetanschlüssen in allen Wohn-, Arbeits- und Schlafräumen, alle Bäder inkl. Wasserleitungen komplett neu.

Außenbereich: Große Garage für einen PKW plus Fahrräder oder Motorrad, 4 PKW-Abstellplätzen sowie großzügig dimensionierter Süd / West-Balkon mit Loggia und ca. 100 qm Fläche (neu errichtet in 2021). Inkl. nach Südwest ausgerichtete Photovoltaik-Panels mit Einspeisevertrag bis Mai 2030 und durchschnittlicher monatlicher Vergütung von 220,- bis 230,- €.

Erdgeschoss: Zugang zum Haus über großdimensionierte und lichtdurchflutete Diele mit freiem Blick in den Garten. Neue Einbauküche mit großer, separater Speise- bzw. Abstellkammer, Esszimmer mit offenem Durchbruch zur Küche und zum Wohnzimmer, von dort Zugang zur Loggia mit Markise und Balkon. Weiterhin Gäste- oder Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon, sowie Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon sowie zum großen Ankleidezimmer mit Tageslicht und 4 großen Kleiderschränken sowie Platzangebot für weitere Schränke oder Kommoden. Großes Badezimmer (mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC) sowie Gäste-WC mit Waschbecken und Dusche.

Souterrain: Linker Bereich: Großes Zimmer mit ca. 25 qm, zum Garten ausgerichtet, mit Durchgangszimmer mit großem Kleiderschrank, sowie Platzangebot für weitere Schränke oder Kommoden sowie Zugang zum Bad mit Waschbecken, Dusche und WC. Durch zusätzlichen Hauseingang zur Gartenseite Möglichkeit für eine abgetrennte Einliegerwohnung mit Loggia, teilüberdachter Terrasse sowie Zugang zum Garten. Zusätzlicher großer Abstellkeller. Rechter Bereich: 2 hintereinander gelegene Zimmer, ebenfalls mit Gartenblick, vorderer Raum mit Wasseranschlüssen für optionale Küche - beide Räume auch als zusätzliche Wohn- oder Schlafräume, aber auch ideal als Home-Office nutzbar.