Doppelhaushälfte zum kaufen in Saarbrücken

In einem ruhigen Wohngebiet von Saarbrücken Altenkessel bieten wir Ihnen diese gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 90  m² Wohnfläche und tollem Grundriss zum Kauf an.

Die Immobilie wurde 1926 errichtet und eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder auch für Kapitalanleger.

Die letzte grundlegende Modernisierung fand Mitte der 90er Jahre statt, eine weitere Renovierung im Jahre 2014. Insofern sollten je nach persönlichem Anspruch Modernisierungen vorgenommen werden.

Die Immobilie war zuletzt vermietet und kann ab Oktober 2025 frei übergeben werden. Bei Neuvermietung dürfte eine Rendite von über 5 % bezogen auf den Kaufpreis realistisch sein.

Besichtigungen sind am Samstag den 20.09. von 11:00 bis 15:00 Uhr möglich. Bitte melden Sie sich bei Interesse im schriftlich Vorfeld an, wir führen eine Besichtigungsliste.

Raumaufteilung im Überblick (siehe auch Grundrisse anbei):

Erdgeschoss:
• Großzügiger Eingangsbereich mit einladender Diele
• Helle Küche mit Schiebetür und funktionaler Ausstattung – die Einbauküche kann gegen Aufpreis übernommen werden
• Charmantes teil-offenes Wohn- und Esszimmer mit direktem Blick in den Garten
• Praktisches Tageslicht-Gäste-WC

Obergeschoss:
• 1 Schlafzimmer
• 1 weiteres Zimmer, ideal als begehbares Ankleidezimmer oder Kinderzimmer
• Galerie mit Möglichkeit zur Nutzung als Home-Office-Bereich
• Tageslichtbad mit Dusche und WC