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Doppelhaushälfte zum kaufen in Arnstein

5,5-Zimmer-DHH mit Loggia, Balkon, Garten, 2 PP, exkl. Grundstück

97450 Arnstein
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Kaufpreis
408.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
157 m²
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Objekt-ID: 38411342

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5.5
Größe: 157.00 m²
Grundstücksfläche: 350,00 m²
Verfügbar ab: 31.3.2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.598,73 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Loggia
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Solar
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Jeder Haustyp 2600€/ qm einzugsfertig.
Hochwertiger, atmungsaktiver Holz-Neubau mit besten Wärme- und Kälte- Dämmeigenschaften sowie hervorragendem Schallschutz.

Das Haus wird mit Bad-Modulen und mit Fertig-Holzrahmenwänden gebaut, ohne PVC-Folien oder Polystyrol außen, mit vielen großzügigen bodentiefen Fenstern und durchdachtem Grundriss:

Zusätzlich zu den 4 großen Zimmern, die als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bibliothek/ Fernsehzimmer genutzt werden können,
und dem modernen Koch-Essbereich im EG weist es eine Speisekammer, eine großzügige Garderobe und ein Gäste-WC im Eingangsbereich auf sowie oben 2 Bäder.

Erholen können Sie sich sowohl im Garten oder der überdachten Loggia im EG oder dem Balkon im ersten Stock.

Die bisher von unserer Firma gebauten Holzrahmen-Fertighäuser stehen alle in Jena, sind für den Vorbesitzer der Baufirma, der Ernst-Abbe-Stiftung Jena, gebaut worden und können auch besichtigt werden. 2 Neubauten sind in Weimar ab 01/2026 zu besichtigen.

Hervorzuheben ist das gute Raumklima dieser Häuser gerade auch im Sommer, da die Holzwände beste Dämmeigenschaften aufweisen, ohne den Feuchtigkeitsaustausch von innen nach außen zu behindern.

Schallisolierende, dicke Massivholzdecken, Holzdielenboden, glatte Wände durch Gipskarton, moderne Bäder, die noch bemustert werden können,
Fußbodenheizung im gesamten EG, Solarthermie mit Speicher.

Transparenz: Alle Arbeitsschritte werden mit Hochleistungskameras gefilmt und können schon während der Bauphase, aber auch beliebige Jahre danach über QR-Codes aufgerufen werden. So ist sicher belegt, was an der betreffenden Stelle verlegt wurde.

10 Jahre Garantie auf die Holzrahmen-Fertigwände und die Vollholz-Decken, 5 Jahre auf die übrigen Gewerke.

Durchgängige Begleitung des Baus durch den Architekten Roland Vandreike mit über 30 Jahre Erfahrung im deutschen Bauwesen, Geschäftsführer von Lignumplan und Kacinka.
Unsere Kunden profitieren von der günstigen Herstellung im Kosovo.
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Lage

97450 Arnstein
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Arnstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.594,31 €/m² in Arnstein.

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