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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Sprockhövel

Historische Eleganz trifft modernen Wohnkomfort – repräsentatives Anwesen mit drei Wohneinheiten

45549 Sprockhövel
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Kaufpreis
849.000 €
Zimmer
10
Fläche
306 m²
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Objekt-ID: 38411343

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 306.00 m²
Grundstücksfläche: 948,00 m²
Verfügbar ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.774,51 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1938
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 300,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses stilvolle Dreifamilienhaus verbindet den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort modernen Wohnens. Das im Jahr 1938 errichtete Gebäude bietet auf etwa 306 Quadratmetern großzügige Wohnfläche für Wohnen, Arbeiten und Gäste – perfekt für Menschen, die Wert auf Raum und Atmosphäre legen. Mehrere elegant gestaltete Badezimmer ergänzen das großzügige Raumangebot auf harmonische Weise.
Schon beim Betreten spürt man den besonderen Charakter des Hauses: Hohe Decken, edle Parkett- und Fliesenböden sowie eine klar strukturierte Grundrissgestaltung verleihen den Räumen eine behagliche und zugleich repräsentative Wirkung.
Der Außenbereich bietet ein ganz eigenes Refugium. Ein weitläufiger Garten und eine einladende Terrasse schaffen den idealen Rahmen für entspannte Stunden im Freien – sei es beim Frühstück in der Morgensonne, bei geselligen Abenden mit Freunden oder beim Ausklingen des Tages am Außenkamin, der eine warme, stimmungsvolle Atmosphäre schafft.
Das vollständig ausgebaute Untergeschoss erweitert den Nutzungsspielraum und eignet sich hervorragend für Freizeit, Fitness oder kreative Hobbys. Zudem sorgen moderne Badezimmer, ein separates Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum für höchsten Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit.
Ein Anwesen, das Tradition, Großzügigkeit und zeitgemäße Ausstattung auf eindrucksvolle Weise vereint – ein Ort, an dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.
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Lage

45549 Sprockhövel
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Sprockhövel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.686,92 €/m² in Sprockhövel.

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