Einfamilienhaus zum kaufen in Haßmersheim

Dieses Wohnhaus bietet Ihnen 2 Wohnungen mit einem gut geschnittenen, zweckmäßigen Grundriss. Eine Nutzung als Einfamilienwohnhaus ist ebenso denkbar. Hier könnten Sie sich dann Ihren Wohnbereich im Erdgeschoss sowie den Schlafbereich im Obergeschoss einrichten. Die Gesamtwohnfläche beträgt verteilt auf die beiden Wohnetagen ca. 128 m². Das Haus bietet Ihnen somit ausreichend Zimmer und Platz für die ganze Familie. Es wurde ca. 1962 in Massivbauweise erstellt. Etwa 1978 erfolgte dann an Anbau (Garage im Erdgeschoss und ein Zimmer im Obergeschoss).

Aufteilung:

Kellergeschoss: 2 Keller, Öltankraum und 1 Heizraum/Waschküche mit Zugang zum Grundstück

Erdgeschoss: 2 Zimmer, Wohnküche, Flur, Bad (Tageslichtbad mit Badewanne) und WC

Obergeschoss: Wohnbereich (früher 2 Zimmer - wäre problemlos wieder teilbar), Balkon, Wohnküche, Zimmer, Flur, Bad (Tageslichtbad mit Badewanne), WC

Dachgeschoss: im Dachgeschoss sind 2 weitere, einfach ausgebaute Räume sowie ein Durchgangsraum (Flur) vorhanden. Diese Bereiche wurden nachträglich ausgebaut. Ein Raum ist ebenfalls an das zentrale Heizsystem angeschlossen. Diese Flächen finden in der Wohnfläche aufgrund der geringen Raumhöhe (ca. 2,05 m) keine Berücksichtigung.

Die Immobilie bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Hier können Sie noch nach eigenen Wünschen planen und renovieren. Die Ölzentralheizung inkl. Solartherme wurde bereits 2023 erneuert. Außerdem erfolgte 1999 eine Neueindeckung des Dach.

Das Grundstück mit ca. 493 m² lädt zum Ausruhen und Entspannen ein. Die Garage (mit Durchgang zum Grundstück/Innenhof) und das zusätzliche Nebengebäude vervollständigen das Angebot.