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Etagenwohnung in Ehrenkirchen

Ruhe, Weitblick und Stadtnähe - Vermietete 3-Zimmer-Wohnung am Ortsrand von Kirchhofen

79238 Ehrenkirchen
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Kaufpreis
290.000 €
Zimmer
3
Fläche
79 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 38414469

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 79.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 290.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.670,89 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 82,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

In attraktiver Ortsrandlage überzeugt diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit einem unverbauten Blick ins Grüne - bei guter Sicht bis zu den Vogesen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses mit 10 Parteien (zwei Hauseingänge) aus dem Jahr 1996.

Das Wesentliche im Überblick:
* 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m2
* Ruhige Ortsrandlage mit unverbautem Weitblick
* Mehrfamilienhaus mit 10 Parteien (zwei Hauseingänge)
* Baujahr 1996, massiv gebaut mit Isolier-Mauerwerk
* 1. Obergeschoss (ohne Aufzug)
* Großzügiger Wohn- und Essbereich
* Separate Küche (Grundgerüst der Küche inklusive)
* 2 Schlafzimmer
* Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
* Überdachter West-Balkon mit Ausblick, Markise vorhanden
* Fliegenschutztüre zum Balkon
* Bodenbeläge: Fliesen, Granitfliesen, Vinyl
* Wand- und Deckenbeläge: Raufasertapete gestrichen
* Separates Kellerabteil
* Fahrradkeller und Trockenraum zur gem. Nutzung
* Tiefgaragen-Stellplatz im Nachbargebäude (zzgl. 15'000 €)
* Außenstellplatz direkt vor dem Haus
* Vermietet seit 01.01.24

Der Gesamtkaufpreis (inkl. Tiefgaragenstellplatz) beträgt 305‘000 €.

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Lage

79238 Ehrenkirchen
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Ehrenkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.963,74 €/m² in Ehrenkirchen.

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