Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Kötzting

Dieses neuwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2014 bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche und einem rund 600m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende. Der Bungalow ist freistehend, barrierearm konzipiert und überzeugt durch hochwertige Bauweise sowie durchdachte Ausstattung.

Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit gemütlicher Holzbalkendecke, bodentiefen Fenstern und einem modernen Kaminofen – perfekt für ein behagliches Wohnambiente zu jeder Jahreszeit. Die angrenzende Küche ist modern und funktional gestaltet, kurze Wege und ein direkter Blick ins Grüne machen das Kochen besonders angenehm. Zwei Schlafzimmer – davon eines als flexibles Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar – sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche runden die Wohnräume ab. Zusätzlich steht ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist der große, massiv errichtete Holzschuppen (8 × 3 m, Baujahr 2015) mit Stromanschluss, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Werkstatt, Lagerfläche oder Hobbyraum. Das Carport schützt Ihr Fahrzeug zuverlässig, während die Solaranlage zur Warmwasserbereitung einen Beitrag zur Energieeffizienz leistet.

Das gepflegte Grundstück lädt zum Verweilen ein: eine große Rasenfläche, liebevoll angelegte Blumenbeete und der idyllische Bachlauf am Grundstücksrand schaffen eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Dank der ruhigen Lage genießen Sie Privatsphäre und Erholung im eigenen Garten.

Das Haus ist ein Nichtraucherhaus und wurde kontinuierlich gepflegt. Die Holzständerbauweise kombiniert mit sichtbaren Holzbalkendecken verleiht dem Gebäude einen charmanten, warmen Charakter.

Einziehen, wohlfühlen und sofort zuhause sein – dieses Haus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein modernes, sehr gepflegtes Eigenheim ohne Maklerprovision zu erwerben.