Reihenmittelhaus zum kaufen in Bad Schwalbach
von Privat_attraktives Reihenmittelhaus mit unverbaubarem Fernblick
Königsberger Straße
65307 Bad Schwalbach
65307 Bad Schwalbach
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- Kaufpreis
- 395.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 134 m²
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Objekt-ID: 38415597
| Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 134.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 190,00 m² |
| Verfügbar ab: | 15.3.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 395.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.947,76 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1992 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Split-Level-Reihenhaus in 4er Reihe + Garage (WEG ohne Hauskosten, selbst verwaltet mit sehr freundlichen Nachbarn; gemeinsame Maßnahmen alle fertiggestellt)
WEG gemeinsame Müllgarage (alle Mülltonnen bestens verwahrt)
2 Terrassen: Sonnenterrasse im Süden und schattige Terrasse im Norden
Balkon mit unverbaubarem Weitblick über den Südhang des Grobergs
1 kleiner Austritt, integriert in die Tonnengaube, ebenfalls auf der Südseite
hübscher Vorgartenbereich, zurückgesetz und erhöht (Hanglage) zum ungestörten Verweilen
Gartenbereich auf der Rückseite, erschlossen durch Treppenanlage auf ein Plateau mit Hochbeeten und Liegefläche/Verweilfläche ("Vogelnest")
Neue Technik (energetische Sanierung):
PV-Anlage + Sonnen Speicher + Wallbox in der Garage für Ladevorgang (in unmittelbarer Lage zum Haus)
Hochwertige Wärmepumpe (Luft-Wasser) + redundanter Pelletofen (wasserführend) für sehr kalte Tage
Endenergieverbrauch: 67 kWh/(m²*a)
niedrige Stromkosten durch Solarstromnutzung
Bei Interesse gerne Briefkasten nutzen mit Kontaktdaten :-)
WEG gemeinsame Müllgarage (alle Mülltonnen bestens verwahrt)
2 Terrassen: Sonnenterrasse im Süden und schattige Terrasse im Norden
Balkon mit unverbaubarem Weitblick über den Südhang des Grobergs
1 kleiner Austritt, integriert in die Tonnengaube, ebenfalls auf der Südseite
hübscher Vorgartenbereich, zurückgesetz und erhöht (Hanglage) zum ungestörten Verweilen
Gartenbereich auf der Rückseite, erschlossen durch Treppenanlage auf ein Plateau mit Hochbeeten und Liegefläche/Verweilfläche ("Vogelnest")
Neue Technik (energetische Sanierung):
PV-Anlage + Sonnen Speicher + Wallbox in der Garage für Ladevorgang (in unmittelbarer Lage zum Haus)
Hochwertige Wärmepumpe (Luft-Wasser) + redundanter Pelletofen (wasserführend) für sehr kalte Tage
Endenergieverbrauch: 67 kWh/(m²*a)
niedrige Stromkosten durch Solarstromnutzung
Bei Interesse gerne Briefkasten nutzen mit Kontaktdaten :-)
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Lage
Königsberger Straße65307 Bad Schwalbach
Bad Schwalbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.628,19 €/m² in Bad Schwalbach.
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