Einfamilienhaus zum kaufen in Horb am Neckar

Willkommen in diesem lichtdurchfluteten Einfamilienhaus mit Potenzial zur zweiten Dachgeschosswohnung – ideal für Familien, Mehrgenerationen oder eine zukünftige Vermietungslösung.

In einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung gelegen, bietet dieses Haus viel Platz für gemeinsame Erlebnisse und persönliche Rückzugsorte. Großzügige Fensterfronten lassen das Tageslicht hinein strömen und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre von morgens bis abends. Ein liebevoll gepflegter Garten rundet das Ensemble ab – perfekt für Spielnächte, Grillfeiern und unbeschwerte Wochenenden im Freien.

Das Erdgeschoss mit einem großzügigen Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem großen, offenen Wohn- und Essbereich - welcher direkt zur überdachten Terrasse führt - wird Sie begeistern. Die Küche ist geräumig und bietet eine separate Speisekammer – ideal für Familien, die gemeinsam kochen und genießen. Ein modernes Badezimmer im Erdgeschoss (erneuert ca. 2008) mit Badewanne sorgt für Komfort im Familienalltag.

Im Dachgeschoss bietet sich eine zweite, teil-ausgebaute Wohnfläche mit drei hellen Zimmern und einem separaten Duschbad mit WC an. Die Möglichkeit, hier eine weitere Wohnung zu schaffen, eröffnet innovative Nutzungsmöglichkeiten – von einer Selbstnutzung bis zur Vermietung oder als Home-Office mit separatem Rückzugsort.

Die Vollunterkellerung verfügt über viel Stauraum, Hobbyraum, Natursteinkeller und einer Garage im Keller, die auch als Werkstatt genutzt werden kann. Eine zusätzliche Garage aus dem Jahr 1989 mit direktem Gartenzugang bietet nochmals Platz für Fahrzeuge, Werkzeuge oder Lagerfläche. Die Ölzentralheizung wurde ca. 2013 erneuert; Solarunterstützung sorgt für kleine, nachhaltige Kosten. 2019 wurden die Öltanks erneuert, welche sich in einem separaten Raum unterhalb der Terrasse befinden. Das Dach wurde ca. 1992 komplett neu eingedeckt inkl. der Dämmung – Wärme und Behaglichkeit schließen sich hier nicht aus.