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Sonstige in Dachau

Lichtdurchflutete 1,5-Zimmer-Galeriewohnung mitten in der Altstadt

Klosterstraße
85221 Dachau
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Kaufpreis
390.000 €
Zimmer
1.5
Fläche
55 m²
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Objekt-ID: 38420828

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 1.5
Größe: 55.00 m²
Etage: 1 von 1
Verfügbar ab: 14.9.2025
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Preis/m²: 7.090,91 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 127,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die Wohnung überzeugt mit offenem Grundriss, großem Balkon mit Altstadtblick, neuem Eichenparkett und moderner Ausstattung. Ein Kellerabteil mit Stromanschluss, gemeinsamer Waschraum sowie ein Duplexstellplatz runden das Angebot ab. Ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit besonderem Flair suchen.

Diese moderne 1,5-Zimmer-Galeriewohnung befindet sich im 1. und 2. OG in einem gepflegten Wohnensemble mit nur zehn Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit mitten in der Dachauer Altstadt.

Das Haus besticht durch ein helles Glastreppenhaus, einen geschützten Innenhof mit gemeinschaftlicher Terrasse sowie ein angenehmes, nachbarschaftliches Wohnklima.

Highlights der Wohnung:
- Offener, heller Grundriss mit Galerie
- Großer, überdachter Balkon mit beeindruckendem Blick über die Dächer der Altstadt
- Fußbodenheizung mit Thermostaten in allen Räumen
- Neuer Echtholzparkett (Eiche) in allen Wohnräumen
- Badezimmer mit Fenster, Echtglas-Duschkabine, - Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung und neuem Badschrank inkl. Waschbecken & Armatur
- Küche mit großem Fenster und idealem Schnitt
- Trennbare Bereiche durch Schiebetüren zwischen Flur, Küche und Wohnraum
- Steckdosen und Schalter neu (Gira 55)
- TV-Anschlüsse in Wohnzimmer und Galerie, Telefonanschlüsse in - Flur und Galerie

Zusätzliche Vorteile:
- Praktisches Kellerabteil (ca. 1,7–1,8 m x 3,3–3,6 m) mit 4 Steckdosen, davon 3 separat abgesichert
- Gemeinsamer Waschraum im Keller mit Stellplatz für die eigene Waschmaschine
- Duplexstellplatz im Kaufpreis enthalten (oberer Platz) – trocken, eisfrei und sicher
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Lage

Klosterstraße
85221 Dachau
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Dachau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.609,26 €/m² in Dachau.

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