Etagenwohnung in Ettenheim

Diese exklusive 3,5-Zimmerwohnung in einem gepflegten 5-Parteienhaus bietet mit rund 103 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare und Familien, die Wert auf Komfort, Qualität und Energieeffizienz legen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Westbalkon überzeugt durch seine Helligkeit und den herrlichen Blick ins Grüne. Die neuwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte aus 2022, mit einem Anschaffungswert von 17.500,00 €, ist im Angebot enthalten und lässt keine Wünsche offen.

Das stilvolle Badezimmer setzt ein klares Design-Statement: Eine freistehende Badewanne, eine begehbare Dusche sowie edle Unterputzarmaturen schaffen eine luxuriöse Wohlfühlatmosphäre. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch eine durchgängige Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Praktische Details wie zwei Abstellkammern, ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum runden das Angebot ab.

Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage sowie ein Außenstellplatz (zzgl. insgesamt 20.000,00 €).
Auch in technischer Hinsicht überzeugt die Immobilie: Sie entspricht dem KfW-55-Effizienzhaus-Standard, ist in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine PV-gestützte Luft-Wärmepumpe. Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für eine optimale Energiebilanz, hohen Schallschutz und maximalen Wohnkomfort.

Die Wohnung verbindet modernes Wohnen mit stilvoller Ausstattung, praktischen Details und nachhaltiger Bauweise – eine Immobilie, die gleichermaßen zum Wohlfühlen wie auch als zukunftssichere Investition überzeugt.

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