Einfamilienhaus zum kaufen in Winnweiler

Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus in Winnweiler überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 319 m² auf einem Grundstück von 475 m². Errichtet im Jahr 2013 in massiver Bauweise mit hochwertigen KLB-Steinen, vereint die Immobilie modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Familien oder als Kapitalanlage.

Innenbereich

Die hellen, freundlichen Räume erstrecken sich über drei Etagen mit Galerie. Besonders hervorzuheben ist der offene Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und zum Garten bietet und an die moderne Einbauküche angeschlossen ist – ideal für gemeinsame Familienmomente und geselliges Beisammensein.

Dank Fußbodenheizung im gesamten Haus, betrieben durch eine energieeffiziente Wärmepumpe von Stiebel Eltron, genießen Sie jederzeit angenehmes Raumklima.

Wohnkomfort: Fliesen- und Laminatböden, elektrische Rollläden, Kunststofffenster

Bäder: Zwei stilvolle Badezimmer mit Badewanne & Dusche

Zusatzkomfort: Gäste-WC im 1. Obergeschoss

Besonderheiten: Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum eigenen Bad, Sauna im Erdgeschoss mit angrenzendem Bad

Küche: Hochwertige Einbauküche, direkt angrenzend an den offenen Wohnbereich

Außenbereich

Der Außenbereich besticht durch eine sonnige Terrasse und einen pflegeleicht angelegten Garten, die zum Entspannen und geselligen Beisammensein einladen.

Garage mit elektrischem Sektionaltor

Zusätzliche 4 Stellplätze

Besonderheiten auf einen Blick

Wohnfläche: ca. 319 m²

Grundstück: ca. 475 m²

Baujahr: 2013 (massive Bauweise, KLB-Steine)

3 Etagen mit Galerie

Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten

Fußbodenheizung im gesamten Haus

Moderne Heiztechnik mit Wärmepumpe (Stiebel Eltron)

Elektrische Rollläden & Kunststofffenster

2 stilvolle Badezimmer (Wanne & Dusche)

Gäste-WC im 1. Obergeschoss

Sauna im Erdgeschoss mit angrenzendem Bad

Einbauküche inklusive

Böden: Fliesen & Laminat

Garten & Terrasse

Garage mit elektrischem Sektionaltor + 4 Stellplätze

Fazit

Dieses Einfamilienhaus vereint zeitlose Architektur, moderne Ausstattung und großzügiges Raumangebot. Der helle, offene Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten und zur Küche macht das Haus besonders familienfreundlich. Dank der hochwertigen Bauweise und der energieeffizienten Stiebel Eltron Wärmepumpe ist es sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage bestens geeignet.