Etagenwohnung in Sankt Augustin

Ein Ort zwischen Himmel & Zuhause

Es gibt Wohnungen, die man betritt – und Wohnungen, die man erlebt. Diese hier, in der Mülldorfer Straße 25 in Sankt Augustin, gehört zu der seltenen zweiten Sorte.

Ein Raum, der mehr kann, als nur vier Wände zu sein: ein Versprechen von Freiheit, ein Statement für Eleganz, ein Refugium für die eigene Geschichte.

Die 1-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss schenkt Ihnen nicht einfach Quadratmeter, sondern ein Lebensgefühl – luftig, zeitlos und voller Leichtigkeit.

✨ Ihr neues Reich verteilt sich wie folgt:

+ ein Flur mit praktischem Einbauschrank – klein, aber voller Raffinesse

+ ein elegantes Badezimmer mit Badewanne – Ihr persönliches Spa im Alltag

+ ein Schlafbereich – Rückzug und Geborgenheit in einem

+ eine smarte Küche mit moderner Einbauküche & großem Fenster – Kochen wird hier zum Genuss

+ ein heller Wohnbereich mit großen Fenstern – das Herzstück der Wohnung

+ und schließlich: die große, überdachte Loggia – ein Balkon, der mehr Bühne als Anbau ist. Hier öffnen sich Horizonte, hier wird der Blick zur täglichen Meditation.

✨ Highlights, die überzeugen:

+ 2018 komplett saniert, heute wie neu

+ Haus 1965 erbaut, aber mit 2023 umfassend modernisierter Fassade, Dach, Fenstern, Elektrik, Wärmedämmung & Brandschutz – wie eine gelungene Symbiose aus Geschichte & Zukunft

+ Kellerraum inklusive

+ Fahrradraum vorhanden

+ Tiefgaragenstellplatz anmietbar

+ Hausmeisterservice, der alles im Blick hat

+ Hausgeld: 265 €/Monat

+ MEA: 59.654 / 10.000

+ aktuell zuverlässig vermietet.

Diese Wohnung ist mehr als ein Eigenheim – sie ist ein Investment in Ruhe, in Komfort, in bleibende Werte.

Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger: Hier kaufen Sie kein Objekt, sondern ein Stück Zukunft.

✨ Neugierig geworden?
Dann lassen Sie uns sprechen.
Diese Chance wartet nicht ewig.