Mehrfamilienhaus zum kaufen in Idar-Oberstein

Dieses 1896 massiv errichtete 5-Parteienhaus im Stadtteil Oberstein überzeugt durch seine praktische Architektur, kurze Versorgungswege und durch ein vielfältiges Nutzungspotenzial. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, die bei Touristen beliebte Obersteiner Fußgängerzone, zahlreiche Ärzte, verschiedene Kaffees, mehrere Discounter sowie diverse weitere Einzelhandelsunternehmen und Restaurants. Neben der hervorragenden Anbindung an den ÖPNV steht Reisenden des Individualverkehrs die nahgelegene Bundesstraße B41 zur Verfügung.

Das Gebäude bietet in seiner derzeitigen Aufteilung vier separate Wohn- sowie eine eigenständige Gewerbeeinheit (Werkstatt inklusive Ausstellung und Büro). Je nach Bedarf und Planung wäre eine Umnutzung des Gewerbes in eine weitere Wohneinheit denkbar. Der Innenhof dient in seiner heutigen Form als Freistiz, optional kann hier eine großzügige Parkfläche für Autos entstehen.


Aufteilung:

KG: Flur, Garage, Keller I, Keller II, Keller III, Heizungsraum, Keller IV, Keller V, Keller VI, Keller VII

EG (Gewerbe): Büro I, Büro II/Ausstellung, Toilette, Werkstatt, Büro III, Toilette

EG (Wohnung): Küche, Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Bad

1. OG (Wohnung): Diele, Esszimmer, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleide, Bad, Loggia, Etagentoilette

2. OG: Gästezimmer inklusive Dusche

2. OG (Wohnung rechts): Diele, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad

2. OG (Wohnung links): Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad