Doppelhaushälfte zum kaufen in Kissenbrück

Diese ca. 1920 in Fachwerkbauweise errichtete Doppelhaushälfte mit zwei abgeschlossenen Wohnungen befindet sich in naturnaher Lage in Kissenbrück-Hedwigsburg. Die beiden Haushälften wurden 1988 in Wohnungseigentum aufgeteilt.

Das Sondereigentum der zum Verkauf stehenden östlichen (linken) Doppelhaushälfte umfasst eine Wohnung im Erd- und eine im Ober- und Dachgeschoss. Außerdem gehören ein Kellerraum und eine Garage zum Sondereigentum. Die Bodenräume wurden nachträglich zu Wohnzwecken ausgebaut.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt rd. 169 m².

Die Wohnung im Erdgeschoss (mit rd. 64 m²) ist über einen eigenen (Haupt-)Eingang auf der Nordseite zu erreichen und bietet eine geräumige Diele, ein Abstellraum, ein Badezimmer, eine Küche sowie Wohn- und Schlafzimmer. Die zweite Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss mit einer Größe von rd. 105 m².
Diese ist über einen Hauseingang (Eingangsvorbau) auf der Südseite erschlossen.

Der Miteigentumsanteil am Gemeinschaftsgrundstück in Größe von 1.023 m² beträgt 101,5 / 200. Der Garten erstreckt sich nach Osten und Süden.

Beide Doppelhaushälften bilden eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Es ist kein Verwalter bestellt. Eine Instandhaltungsrücklage besteht nicht.