Einfamilienhaus zum kaufen in Ditzingen

In einem ruhigen Wohngebiet liegt dieses frei stehende Einfamilienhaus auf einem nach Süden ausgerichteten Eckgrundstück mit großem Garten. In massiver Bauweise errichtet, bietet die Immobilie ein Vollgeschoss, ein Gartengeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Großzügige Fensterflächen in Südrichtung ermöglichen nicht nur einen weiten Blick in die umgebende Landschaft, sondern lassen auch viel Tageslicht herein.

Der Zugang erfolgt über das Erdgeschoss, wo sich der offene Wohn- und Essbereich mit Küche befindet. Dieser Bereich bietet Zugang zu einer Terrasse, die aufgrund bereits vorliegender Genehmigung durch einen Wintergarten und Balkon ergänzt werden kann. Im Eingangsbereich befindet sich ein Windfang mit Zugang zum Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum. Zwei Zimmer und ein geräumiges Tageslichtbad vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene.

Über eine Treppe im Flur gelangt man ins Dachgeschoss. Hier stehen zwei große und helle Zimmer, ein Tageslichtbad und zwei Abstellräume zur Verfügung.

Ein separater Eingang zum Gartengeschoss ermöglicht die Nutzung eines Teils dieser Ebene als Einliegerwohnung. Hierfür stehen ein Zimmer, eine Küche und ein Bad zur Verfügung. Zudem befinden sich auf dieser Etage eine Sauna mit vorbereiteter Dusche, der Technikraum, der Heizraum, ein Kellerraum und zwei Hobbyräume.

Die Doppelgarage mit zwei zusätzlichen Außenstellplätzen bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge. Zudem liegt eine Genehmigung für eine weitere XL-Doppelgarage im hinteren Bereich des Hauses vor.

Die angegebene Wohnfläche basiert auf der durch den Architekten erstellten Berechnung für das fertig geplante Objekt. Das Gebäude befindet sich derzeit in einer laufenden Kernsanierung und ist noch nicht vollständig fertiggestellt; die Fertigstellung der Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen hat durch den Erwerber zu erfolgen.