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Einfamilienhaus zum kaufen in Winsen (Luhe)

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Balkonkraftwerk, Nebengelass und gepflegter Ausstattung

Laßrönner Dorfstraße
21423 Winsen (Luhe)
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Kaufpreis
412.000 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 38425505

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 281,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 412.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.120,00 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine durchdachte Raumaufteilung, praktische Nebengebäude und moderne Ergänzungen – ideal für Familien, die ein ruhiges Zuhause mit Wohlfühlfaktor suchen.

In den letzten Jahren wurden kontinuierlich Investitionen getätigt, um das Haus in einem gepflegten Zustand zu halten:
Im Jahr 2017 wurden neue Bodenbeläge im Treppenhaus und Obergeschoss verlegt. 2020 erfolgte der Neubau zweier praktischer Nebengelasse, ideal als Abstellfläche, Werkstatt oder Hobbyraum. 2022 wurde eine Balkonkraftanlage installiert, die einen nachhaltigen Beitrag zur Energieversorgung leistet.

Das Erdgeschoss umfasst ein Gäste-WC, ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche (im Kaufpreis enthalten) sowie einen kleinen Heizungsraum mit Anschlüssen und einer Vaillant-Heizung.

Im Obergeschoss stehen ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Arbeitszimmer oder zweites Kinderzimmer) sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche zur Verfügung.

Die Aufteilung eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern, die auf der Suche nach einem bezahlbaren, gepflegten Eigenheim mit solider Ausstattung sind. Der Garten und die Nebengebäude bieten viel Raum für Alltag, Freizeit und Hobbys.

Ein familienfreundliches Zuhause mit Charme, Funktionalität und nachhaltiger Energieunterstützung – bereit für den Einzug!
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Lage

Laßrönner Dorfstraße
21423 Winsen (Luhe)
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Winsen (Luhe)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.221,37 €/m² in Winsen (Luhe).

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