Immobilie in Henfenfeld

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„Gepflegte 172 m² Wohnung mit Garten, Terrasse und Balkon“

Diese großzügige Wohneinheit mit ca. 172 m² Wohnfläche besticht durch ihren gepflegten Gesamtzustand und die gelungene Kombination aus klassischem Charme und moderner Ausstattung. Das Haus wurde 1963 erbaut und zuletzt 2019 modernisiert. Die Zentralheizung (Gas) wurde 2016 erneuert, was einen zeitgemäßen und effizienten Betrieb garantiert.

Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit rund 314 m², der ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Zudem stehen eine sonnige Terrasse mit ca. 15 m² und ein Balkon mit ca. 7 m² zur Verfügung – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 400,- € Inkls. umlagefähiger Kosten.

Im Innenbereich erwartet Sie eine hochwertige Einbauküche mit Induktionsherd und Geschirrspüler. Ein gemütlicher Schwedenofen sorgt in der kälteren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre. Weitere Pluspunkte sind ein Hobbyraum, ein Keller sowie ein separater Veloraum, die zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Energiekennwert: 100 kWh/p.a.; Energieträger: Gas; BJ_ EneV: 2016; Energieklasse: D;

Die Immobilie überzeugt mit einem gepflegten Erscheinungsbild und einer hellen, freundlichen Raumgestaltung. Haustiere sind erlaubt, was sie besonders attraktiv für Familien und Tierliebhaber macht.

Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ich freue mich auf Ihren Anruf! +49 172 883 0811

Michael Rauh
ImmoSky Deutschland GmbH