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Einfamilienhaus zum kaufen in Düren

3 Generationen unter einem Dach: Duplexhaus in den HOFGÄRTEN Düren

An den Hofgärten
52351 Düren
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Kaufpreis
638.500 €
Zimmer
7
Fläche
175 m²
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Objekt-ID: 38427310

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 175.00 m²
Grundstücksfläche: 240,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 638.500 €
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Preis/m²: 3.648,57 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Nahwärme

Objektbeschreibung

Ein Haus, das Generationen verbindet – und dabei jedem seinen ganz eigenen Freiraum schenkt.

In den HOFGÄRTEN Düren, einem der innovativsten Wohnquartiere der Region, entsteht dieses besondere Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Eine der letzten Gelegenheiten, hier ein Zuhause zu finden, das moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und familiäre Nähe in Einklang bringt.

Zwei Wohneinheiten – ein gemeinsames Zuhause

Dieses Haus öffnet Wege für ein Leben über Generationen hinweg. Die großzügige Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit rund 120 m². Helle Räume, drei Schlafzimmer und ein offener Wohn- und Essbereich schaffen Platz für das tägliche Familienleben.

Die separate Einliegerwohnung mit ca. 55 m² eignet sich ideal für ein Elternteil, für erwachsene Kinder oder auch als privater Arbeits- und Rückzugsort. Ein eigenes Wohn-Esszimmer, ein vollwertiges Schlafzimmer sowie ein separater Eingang bieten maximale Selbstständigkeit.

Private Rückzugsorte, gemeinsames Zusammenleben

Beide Wohneinheiten verfügen über ihren eigenen Gartenanteil – zugänglich, sonnig und ganz privat. So entsteht das Besondere: die Möglichkeit, in unmittelbarer Nähe füreinander da zu sein, ohne dabei auf Eigenständigkeit und persönliche Rückzugsräume verzichten zu müssen.

Die HOFGÄRTEN – Wohnen mit Zukunft

Das Quartier besticht durch moderne Atrium- und Gartenhofhäuser, nachhaltige Bauweisen und ein durchdachtes Wohnkonzept. Hier entstehen nicht nur Häuser, sondern eine echte Nachbarschaft. Mit diesem Haus entscheiden Sie sich für eines der letzten Angebote, das Mehrgenerationenwohnen in den HOFGÄRTEN möglich macht – eine seltene Gelegenheit für Familien, die das Miteinander schätzen und zugleich selbstbestimmt leben möchten.

Erleben Sie das Wohnen von morgen – gemeinschaftlich, modern und voller Möglichkeiten.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.meine-hofgaerten.de
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Lage

An den Hofgärten
52351 Düren
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Düren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.095,51 €/m² in Düren.

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